买房合同无效退定金吗？买房合同无效一般需退还定金，因为合同无效后取得的财产应返还。合同无效原因多样，若开发商过错致无效，不仅要退定金还可能担责；购房者过错则可能扣部分定金，双方可协商，不成可走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买房合同无效退定金吗
买房合同无效通常需要退还定金。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。定金作为合同履行的一种担保，在合同无效的情形下，收取定金的一方应将定金返还给支付方。
合同无效可能由多种原因导致，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
若因开发商的过错导致合同无效，比如未取得预售许可证等，开发商不仅要退还定金，可能还需承担相应的赔偿责任。若购房者自身存在过错致使合同无效，在退还定金时，可能需综合考量双方过错程度来确定是否扣除部分定金。
总之，买房合同无效时，支付定金的一方有权要求返还定金，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、买房后财产归谁继承呢
买房后财产的继承归属需依据具体情况判断。
若被继承人立有有效遗嘱，明确指定房产由某人继承，那么应按照遗嘱内容执行，该指定的继承人将继承该房产。
若没有遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。
此外，还有一些特殊情况。比如夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，通常属于夫妻共同财产，一方去世后，先将房产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，再按照上述规则进行继承。如果房产是多人按份共有的，被继承人的份额作为遗产进行继承。
总之，房产继承的归属受遗嘱、法定继承顺序以及财产性质等多种因素影响。
三、儿女偷钱买房犯法吗
儿女偷钱买房是否犯法需分情况判断。
如果偷拿的是家庭成员或近亲属的钱，获得谅解的，一般可不按犯罪处理；即便要追究刑事责任，也会酌情从宽。这是考虑到家庭关系的特殊性，内部矛盾尽量以和解、教育等方式解决。
若偷拿的不是家庭成员或近亲属的钱，达到当地规定的盗窃罪数额标准，就构成盗窃罪。因为这种情况下，侵犯的是他人的合法财产权益，不适用家庭内部偷钱的特殊规定。
另外，即便偷拿的是家庭成员或近亲属的钱，若数额巨大、情节恶劣，比如多次偷拿、导致家庭成员生活陷入困境等，即便获得谅解，司法机关也可能会根据具体情况决定是否按犯罪处理。
所以，儿女偷钱买房不能一概而论地判定是否犯法，要结合偷钱对象、金额、情节以及是否获得谅解等多方面因素综合考量。
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