离婚了房产能给女方吗？离婚时房产能否给女方要依具体情况判断。女方婚前房产归其所有；夫妻共同财产双方可协商给女方，也可由法院判决，法院会照顾子女、女方和无过错方；男方婚前购房婚后共同还贷的，女方或获补偿甚至房产。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚了房产能给女方吗
离婚时房产能否给女方，需根据具体情况判断。
若房产为女方婚前个人财产，离婚时自然归女方所有。若为夫妻共同财产，双方可协商处理，只要男方同意，房产可以给女方，这种协商结果受法律保护，双方可签订离婚协议明确约定，并办理房产过户手续。
若双方无法协商一致，由法院判决。法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，女方在婚姻中承担较多抚养子女、照料老人等家庭义务，或男方存在过错情形，法院可能会倾向于将房产判给女方。
如果房产是男方婚前购买，但婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时间等因素进行分割，女方有可能获得一定补偿，甚至在某些情况下获得房产所有权。总之，离婚时房产给女方有多种情形，关键看房产性质及双方具体情况。
二、离婚房产证两个名字吗
离婚时房产证上可能有两个名字，情况需分多种讨论。
若房产为夫妻婚后共同出资购买，即便只登记一人名字，一般也属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行处理。若双方协商一致决定不进行房产更名，房产证会保留两人名字；若协商或判决房产归一方所有，那么获得房产的一方可持相关法律文书办理房产更名手续，去掉另一方名字。
若是一方婚前购买，婚后加上另一方名字，通常视为对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产。离婚时，若有约定按约定分割；没有约定，法院会综合考虑具体情况判决。若判决房产归一方，同样需办理更名。
还有一种情况，若房产是夫妻双方父母出资购买，产权登记在夫妻二人名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时按夫妻共同财产处理，房产证名字的去留取决于最终的分割结果和双方意愿。
三、没离婚前房产可以卖吗
没离婚前房产是否可以卖，需分情况判断。
若该房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权单独决定出售。因为个人财产的所有权归一方所有，其对财产具有完全的处分权，无需另一方同意。
若房产属于夫妻共同财产，通常情况下，一方不能擅自出售。夫妻共同财产由双方共同享有所有权，处分共同财产需经双方一致同意。不过，第三人在不知情的情况下，符合善意取得条件，如以合理价格受让、完成产权登记等，买卖行为可能有效。但另一方可以向擅自处分的一方请求赔偿损失。
若夫妻双方在婚内对房产处分有特别约定，应按照约定执行。比如约定一方在一定条件下可单独出售房产，那么该方按约定行事是合法的。
所以，没离婚前房产能否售卖，关键看房产归属以及夫妻间有无相关约定。
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