男方继承的房产女方有份吗
一、男方继承的房产女方有份吗
男方继承的房产女方是否有份需视具体情况而定。
若被继承人明确指定该房产仅由男方继承,且遗嘱中未提及女方权益,那么该房产属于男方的个人财产,女方在婚姻关系中对此房产无份额。
若被继承人未明确指定,按照法定继承办理,在婚姻关系存续期间男方继承所得的房产,一般属于夫妻共同财产,女方有份。这是因为根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产,原则上属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。所以,判断关键在于是否存在明确的遗嘱指定以及该遗嘱是否排除女方权益。
二、房屋过户继承需要什么手续
房屋过户继承需履行以下手续:首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次,到区或市公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。有遗嘱的继承权公证还需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。然后,继承人携带公证书、房产证、身份证等到房产交易中心办理房屋过户登记手续。办理过程中,按规定缴纳相关税费,如契税等。最后,经审核无误后,领取新的房产证,完成房屋过户继承手续。整个过程中,各环节的材料准备务必准确、齐全,以确保手续顺利办理。
三、房屋继承过户如何办理手续
房屋继承过户手续如下:
首先,继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
其次,到区或市公证处办理继承权公证。所需材料包括:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。
然后,继承人凭借继承权公证书到房产交易中心办理房产继承过户。需提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。
办理过程中,可能需按规定缴纳一定税费,如契税等。
不同地区具体办理流程和要求可能存在差异,建议提前向当地房产管理部门和公证处详细咨询,确保准备齐全所需材料,顺利完成房屋继承过户手续。
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