离婚房产转给老婆可以吗？离婚房产转给老婆一般可行。若为夫妻共同财产，双方协商一致签协议后带材料到不动产登记中心过户；若为男方个人财产，他可赠与女方，不过过户前可撤销，公证的除外。受限房产需先解除限制，各地规定有别。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产转给老婆可以吗
离婚房产转给老婆通常是可以的，这属于夫妻间的财产处置行为。
如果房产是夫妻共同财产，在离婚时双方可协商一致，将房产过户给女方。双方可签订书面协议，明确房产归属女方，该协议对双方具有法律约束力。之后携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。
若房产是男方的个人财产，男方也有权自主决定将房产转给女方，这视为男方对女方的赠与。同样需要签订赠与协议，并到不动产登记中心办理产权变更登记。不过，在办理过户前，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。
但如果房产存在抵押等权利受限情况，可能需要先解除相关限制才能完成过户。此外，各地对于房产过户的具体规定和流程可能存在差异，在办理时需按照当地要求进行操作。
二、拿着房产证离婚怎么分割
房产证持有情况不同，离婚时房产分割方式不同，具体如下：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：该房产通常为婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
- 双方婚前共同出资购买：无论登记在哪一方名下，一般按出资比例分割。若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，可协商分割，协商不成，法院会综合考虑出资、婚姻持续时间等因素判决。
- 婚后购买：无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 一方父母出资购买：若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
- 双方父母出资购买：按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、再婚有房产证可以离婚吗
再婚且拥有房产证，是可以离婚的。离婚与是否再婚、有无房产证并无直接关联。
在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若夫妻双方就离婚事宜，如自愿解除婚姻关系、子女抚养、财产分割（包括对有房产证的房产如何分割）等达成一致意见，可携带相关材料到婚姻登记机关申请协议离婚。
若双方无法达成一致，一方可向法院提起离婚诉讼。法院判定是否准予离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。在诉讼过程中，对于有房产证的房产，若属于夫妻共同财产，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决；若属于一方个人财产，则仍归该方所有。
总之，无论再婚与否、有无房产证，只要符合法定条件，都可以通过合法途径解除婚姻关系。
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