离婚后共有房产都能住吗？离婚后共有房产是否都能住要依具体情况定。若离婚协议或法院判决允许共同居住，双方都能住；若有明确分配，一方获居住权另一方不能住。没约定且协商不成可起诉，法院综合多因素判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后共有房产都能住吗
离婚后共有房产是否都能住，需根据具体情况判断。
若双方在离婚协议中明确约定，或法院判决房产由双方共同居住使用，那么双方都有权居住。例如在离婚时考虑到双方经济状况等因素，暂不分割房产，决定由双方继续共同居住。
若离婚协议或判决对房产居住权有明确分配，一方获得居住权，另一方则不能居住。比如将房产居住权判给抚养子女的一方，以保障子女的生活稳定。
如果双方对房产居住问题没有约定，且无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、双方经济状况、抚养子女情况等因素进行判决。若一方经济困难且无其他住房，法院可能会酌情允许其继续居住；若一方存在过错，法院可能会倾向于保障无过错方的居住权益。
总之，离婚后共有房产的居住权问题，关键在于离婚协议约定、法院判决以及双方实际情况。
二、离婚后可归还房产吗现在
离婚后房产是否可归还，需依据具体情况判断。
若房产在离婚时已通过协议或判决明确分割，一般不能随意要求归还。若双方签订的离婚协议对房产分割达成一致，且协议合法有效，就应按照协议执行。若一方不履行协议，另一方可通过诉讼要求其履行。
如果存在欺诈、胁迫等情形，在离婚后发现的，受欺诈、胁迫方可以在法定时间内向法院请求撤销该财产分割协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
另外，若离婚时未对房产进行分割，离婚后双方可以协商分割，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
三、房产不满三年离婚怎么办
房产不满三年离婚时，处理方式需依据房产具体情况确定。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，无论结婚几年、房产购买多久，离婚时仍归该方所有，不参与分割。
如果是婚后购买的房产，即便不满三年，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，达成一致分割意见，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。若双方都想要房产，可能会通过竞价方式确定归属，出价高者获得房产，再给予对方相应补偿；若双方都不想要房产，法院会对房产进行拍卖，就所得价款进行分割。
若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按各自份额分割。
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