离婚夫妻俩怎么买房产权？离婚后夫妻买房产权依出资和登记情况而定。一方以个人财产出资并登记在自己名下，房产归出资方；双方共同出资，不论登记在谁名下，多认定为共有；登记在第三人名下需有证据证明实际购房人，有纠纷可协商或诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚夫妻俩怎么买房产权
离婚后夫妻买房产权问题，依据出资情况和登记情况而定。
若一方以个人财产出资且房产登记在自己名下，该房产属于个人财产，产权归出资方。比如一方用离婚时分得的个人存款支付房款，且房产证只登记自己名字，房产就完全属于其个人。
若双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为共有财产。若登记在双方名下，属于共同共有；若登记在一方名下，双方有明确约定按份共有的，按约定比例拥有产权；没有约定的，通常也认定为共同共有。
另外，若双方出资购房但登记在第三人名下，需要有证据证明实际购房人是夫妻双方，否则产权归登记人。在这种情况下，双方应保留好出资凭证，如银行转账记录、购房合同等，以便日后证明自己的出资情况。如果对产权归属有纠纷，双方可以先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
二、离婚可以把房产证分开吗
离婚时可以对房产证进行分割处理，具体情况需根据不同情形判断。
如果房产为夫妻共同财产，在离婚时，双方可协商决定房产归属。若协商一致将房产分割，可凭离婚协议书、离婚证等相关材料到不动产登记机构办理房产证变更登记，将原本登记在双方名下的房产证分开，登记到一方名下或按份共有登记。
若双方无法协商一致，可通过诉讼离婚，由法院对房产进行判决。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、还贷情况等进行分割。拿到法院生效判决书后，当事人可持判决书到不动产登记机构办理房产证变更手续。
但如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割房产证。另外，若房产存在抵押、查封等限制情况，在限制解除前，通常无法办理房产证分割手续。总之，离婚时房产证能否分开以及如何分开，要结合房产性质、双方协商及法律规定等多方面因素确定。
三、离婚女人9套房产怎么分
离婚时9套房产的分割需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于其个人，离婚时不参与分割。例如，女方在婚前就已购买并完成产权登记的房产。
如果是夫妻共同财产，通常会按照平等原则进行分割。常见的分割方式有以下几种：一是双方协商一致，达成房产分割协议，明确各自分得的房产套数或比例。二是若协商不成，可向法院起诉。法院在判决时会考虑诸多因素，如双方对家庭的贡献、抚养子女情况等。比如，若女方在婚姻中承担了较多抚养子女、照料老人的义务，法院可能会适当多分给女方房产。若房产不宜直接分割，还可采取作价补偿的方式，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。
另外，若存在夫妻共同债务，分割房产时也要考虑债务分担问题，确保分割公平合理。
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