离婚后要分房产证吗？离婚后是否分割房产证要看房产性质。若为一方婚前财产，另一方无权分割；若为共同财产则需分割，可协商一方补偿另一方或卖房分钱。分割后需对房产证变更，处理要依法保障双方权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后要分房产证吗
离婚后是否要分割房产证，需根据房产的性质来判断。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房产，也就不存在分割房产证的问题。
若房产是夫妻共同财产，在离婚时则需要进行分割。常见的分割方式有两种：一是双方协商，一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；二是双方都不想要房子，可将房屋出售，对所得款项进行分割。
对于分割后的房产，需要对房产证进行相应变更。如果一方获得房屋全部产权，就需要办理房产证更名手续，将另一方的名字从房产证上去除。如果双方按份共有房产，也需在房产证上明确各自的份额。
总之，离婚后是否分割房产证，取决于房产是否为夫妻共同财产以及双方对房产的处理方式。在处理过程中，应遵循相关法律规定，确保双方的合法权益。
二、离婚要房产证除名吗
离婚是否要对房产证除名，需依据具体情况判断。
若房屋为夫妻共同财产，离婚时双方协商一致，决定将房屋所有权归一方所有，那么另一方需要进行房产证除名。通常会在离婚协议里明确约定房屋归属，并办理相关除名手续。这样能避免后续不必要的产权纠纷，保障获得房屋一方的合法权益。
若法院判决离婚，且判决书明确了房屋归属，也需按照判决执行房产证除名。比如判决房屋归一方，另一方就应配合办理除名。
但如果双方离婚时未对房屋产权进行处置，或者仍决定共同拥有房屋产权，那就无需进行房产证除名。房屋产权维持共有状态，双方对房屋依旧享有相应权益。
总之，离婚后房产证是否除名，关键在于夫妻双方的协商结果或法院判决。在办理除名手续时，要依照相关规定，准备好材料，到房产管理部门办理。
三、离婚的房产如何继承
离婚后房产继承需区分不同情况处理：
1.明确房产归属：离婚时若房产已分割，确定归一方所有，那么该房产就是其个人财产。若未分割，需先进行析产，确定属于被继承人的份额。
2.有遗嘱的情况：若被继承人留有合法有效的遗嘱，明确指定房产由某人继承，那么应按照遗嘱内容执行，由指定继承人继承该房产。
3.无遗嘱的情况：按照法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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