婚后离婚有房产怎么分？婚后离婚时房产分割分多种情况。夫妻共同财产先协商，协商不成法院按照顾子女等原则判；一方婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，首付方补偿另一方；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚后离婚有房产怎么分
婚后离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.若房产为夫妻共同财产，通常由双方协商分割；协商不成的，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如双方都想要房子，可竞价取得；若一方想要房子，需给另一方相应的补偿款；若双方都不想要房子，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，法院一般判决该房产归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据上述照顾原则，由首付方对另一方进行补偿。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产证没我名字吗
离婚时房产证上是否有您的名字，需根据具体情况判断。
若房产是对方在婚前全款购买且登记在其名下，那么房产证上通常没有您的名字，该房产属于对方婚前个人财产。
若房产是双方婚后共同出资购买，即便房产证上只登记了一方名字，根据法律规定，此房产一般也属于夫妻共同财产。这种情况下，虽然房产证名字可能只有对方，但您对该房产同样享有权益。
若房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证登记在首付支付方名下，该房产归属可能存在争议。一般会认定房产归登记方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
此外，若在婚姻存续期间，对方通过赠与方式将房产部分或全部产权登记到您名下，房产证上就会有您的名字。
总之，房产证有无您的名字与购房时间、出资情况、是否有赠与等因素相关。在离婚财产分割时，您的权益要结合实际情况确定。
三、房产证离婚后如何取消
离婚后取消房产证上的名字，需依据离婚方式选择不同流程。
若为协议离婚，夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，办理时双方需共同到场，按照交易中心要求填写相关表格，申请办理房产证更名或去除名字。经审核无误后，完成产权变更。
若通过法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，可作为房产产权变更的依据。本人可单独办理相关手续，交易中心依据判决书进行产权变更登记。
若房屋存在贷款未还清的情况，还需先联系贷款银行。因为在贷款未结清时，房产处于抵押状态，变更产权需获得银行同意。银行会根据具体情况，要求双方或一方办理相关手续，如变更借款人等。待银行手续完成后，再到房产交易中心办理房产证更名或去除名字。
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