离婚前房产如何变更过户？离婚前房产变更过户分三种情况处理：婚姻存续期加配偶名，带相关材料到交易中心，缴工本费可过户；婚内房产赠与，签合同、公证后到房管局，涉契税等；按份额分割，办析产公证后过户，注意材料及当地要求。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚前房产如何变更过户
离婚前房产变更过户分以下情况处理：
- 婚姻存续期间添加配偶姓名：若要在房产证上添加配偶姓名，双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到房产交易中心办理。一般只需缴纳一定的工本费，即可完成过户。
- 婚内房产赠与对方：一方将房产赠与另一方，需签订赠与合同，并办理公证手续。之后，双方持公证书、房产证、身份证等材料到房管局办理过户。在此过程中，可能涉及契税等税费。
- 按份额分割变更过户：夫妻双方协商确定房产份额后，可到公证处办理析产公证。若有离婚判决书，则无需办理公证。然后携带相关材料，如析产公证书（或离婚判决书）、房产证、身份证等，到房管局办理过户手续。
办理过户时，需注意确保材料齐全、真实有效。同时，不同地区的房产管理部门可能有不同的具体要求和流程，建议提前咨询当地房管局，以顺利完成房产变更过户。
二、上海房产离婚怎么去名字
上海房产离婚后去名字，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，若未明确，可能需先进行析产公证。之后按照登记中心要求填写申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳相关费用，即可完成去名手续。
若是诉讼离婚，需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书已对房产归属作出判决，登记中心依据其内容办理去名。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书。
需注意，若房产存在抵押，需先与贷款银行沟通，银行同意变更产权人后，方可办理去名。因为银行作为抵押权人，对房产处置有一定权益。另外，不同区的不动产登记中心在具体办理流程和所需材料上可能存在差异，建议事先电话咨询，确保准备齐全材料，顺利完成去名。
三、父母离婚房产能给女儿吗
父母离婚时房产可以给女儿。
从法律角度看，房产属于父母的夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。在离婚分割财产时，只要双方协商一致，就能够将房产赠与女儿。这种赠与行为是合法有效的，是父母对自身财产权利的自由处分。
不过，在实际操作中，要完成房产的赠与，需遵循一定的程序。首先要签订书面的赠与协议，明确表示将房产赠与女儿，该协议最好进行公证，以增强其法律效力。然后要到相关的不动产登记机构办理房产过户手续，把房产的所有权人变更为女儿。完成过户后，女儿就正式拥有该房产的所有权。
需要注意的是，如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，可能无法顺利办理过户手续。此外，若该赠与行为损害了债权人的利益，债权人有权请求法院撤销该赠与。
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