离婚后房产怎么分割利息？离婚后房产分割利息分情况处理：婚前购房婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及增值、利息按比例补偿；婚后购房属共同财产，房产及利息均等分割，贷款共担；父母出资购房，按出资及登记情况确定归属和利息分割方式。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么分割利息
离婚后房产分割利息需根据具体情况处理：
- 婚前购房婚后共同还贷：一方婚前以个人财产购房并办理贷款，婚后夫妻共同还贷，该房产一般归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于共同还贷部分产生的利息，也应纳入补偿计算范围，按照双方还贷比例进行分割。
- 婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，房产及相应利息一般均等分割。若房产有贷款未还清，剩余贷款也作为夫妻共同债务共同承担。
- 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，其增值和利息也归产权人。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，利息也按此比例分割。
二、离婚时怎么收回房产费用
离婚时收回房产费用，可按以下情况处理：
- 若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其个人财产。另一方若在婚后参与还贷，离婚时可要求返还其还贷部分及相应增值部分费用。可通过协商确定金额，协商不成可向法院起诉，提供银行转账记录等还贷证据，由法院判决。
- 若房产为婚后购买，通常属于夫妻共同财产。离婚分割时，一般遵循平等分割原则。可双方协商房产归属，获得房产一方补偿另一方相应费用。若协商无果，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据实际情况，如双方对房产的贡献等因素进行判决。
- 若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，以收回被侵害的房产费用。
在处理过程中，要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以维护自身合法权益。
三、再婚夫妻离婚房产怎么办
再婚夫妻离婚时房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前个人财产，且未加另一方名字，该房产仍归婚前购买方所有，不参与离婚分割。比如一方在再婚前已全款买房并取得房产证，此房就属于其个人财产。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
还有一种情况，若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院通常会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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