父母离婚的房产怎么分割？父母离婚时房产分割要依不同情况处理。婚前个人房产且登记在一方名下不分割；婚后共同出资购房一般为共同财产，协商不成法院判；一方父母出资登记在其子女名下属个人财产，双方父母出资按份额共有，有约定按约定分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚的房产怎么分割
父母离婚时房产分割需根据不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协商分割，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割款项。
若是婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
此外，还有可能存在夫妻双方在婚前或婚后对房产有特别约定的情况，此时按照约定进行分割。总之，父母离婚房产分割要依据具体的出资情况、产权登记以及相关约定等来确定。
二、房产证不更名_能离婚吗
房产证不更名能离婚。离婚与房产证是否更名没有必然联系。
离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，夫妻双方自愿离婚，就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。这里面并不要求房产证必须更名，房产分割问题可在离婚协议中明确约定，之后再按协议办理更名手续。
若通过诉讼离婚，一方到法院提起离婚诉讼，法院审理时主要审查夫妻感情是否破裂。如认定感情破裂，会判决准予离婚。关于房产，法院会根据实际情况，如出资情况、登记情况等对房产归属和分割作出裁判。同样，不会因为房产证未更名而影响离婚判决。
总之，房产证不更名不影响离婚程序的进行，房产分割和更名可在离婚过程中或离婚后按照相关法律规定和约定处理。
三、丈夫有房产离婚了怎么办
丈夫有房产，离婚时该房产的处理需根据具体情况而定：
1. 若房产为丈夫婚前个人财产，且无特殊约定，离婚时该房产仍归丈夫个人所有，不参与夫妻共同财产分割。
2. 若房产是婚后购买，无论登记在丈夫还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 若双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行计算。
总之，离婚时房产的分割需综合考虑房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素。建议双方先进行友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
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