老人痴呆遗嘱怎么处理？老人患痴呆症后遗嘱效力依情况而定：无民事行为能力时遗嘱无效；限制民事行为能力且符合条件时遗嘱可能有效。实际处理需鉴定民事行为能力，有争议可诉至法院，由法院判定遗嘱效力及遗产分配方式。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老人痴呆遗嘱怎么处理
老人患痴呆症后所立遗嘱的处理，需根据具体情况判断其效力：
一是若老人在立遗嘱时已无法辨认自己的行为，处于无民事行为能力状态，那么其所立遗嘱无效。因为根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，而遗嘱属于民事法律行为的一种。
二是若老人在立遗嘱时虽患有痴呆症，但仍具有一定的辨认和控制自己行为的能力，即属于限制民事行为能力人，且遗嘱内容与其认知和精神状态相符，能够体现其真实意愿，同时遗嘱的形式也符合法律规定，那么该遗嘱可能有效。
在实际处理中，通常需要对老人立遗嘱时的民事行为能力进行鉴定。若对遗嘱的效力存在争议，相关利害关系人可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和事实来判定遗嘱是否有效，从而确定遗产的分配方式。
二、无主之屋遗嘱到底给谁
在涉及无主之屋的遗嘱分配问题上，需要依据具体的法律规定和遗嘱的具体内容来确定。
若存在合法有效的遗嘱，遗嘱中明确指定了房屋的受赠人或继承人，那么该房屋应按照遗嘱的指定进行分配。比如，遗嘱明确表明将房屋留给某一特定的子女、亲属或者朋友等，那么该指定人员即有权获得该房屋。
若遗嘱存在部分无效的情形，比如遗嘱的形式不符合法律要求，或者处分了不属于遗嘱人个人的财产等，那么无效部分所涉及的房屋权益，应按照法定继承的规则进行分配。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们通常会优先参与继承。
若没有遗嘱，或者遗嘱全部无效，那么该无主之屋将完全按照法定继承程序，由法定继承人依法继承相应份额。总之，关键在于遗嘱的合法性和有效性，以此确定房屋的归属。
三、赠与继承遗嘱哪个优先
在赠与、继承和遗嘱的效力顺序中，需要根据具体情况来分析。
赠与是赠与人在生前将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。一旦赠与行为完成，财产的所有权就发生转移，受赠人合法取得该财产。
继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有遗嘱等特殊情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。遗嘱继承则是被继承人通过遗嘱指定继承人及其继承份额。
而遗嘱是被继承人对自己死后财产如何处分的意思表示。遗嘱的效力优先于法定继承。也就是说，当有合法有效的遗嘱时，应按照遗嘱的内容来分配遗产。
总体而言，赠与优先于继承和遗嘱。因为赠与在生前就完成了财产所有权的转移。遗嘱则在被继承人死亡后才发生效力，且遗嘱效力高于法定继承。所以在涉及财产分配时，先看是否存在有效的赠与行为，再看是否有合法有效的遗嘱，没有遗嘱的情况下，才按照法定继承处理。
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