房产做保全离婚怎么过户？房产被保全期间不能过户，它是法院防止当事人处置房产的限制措施。离婚时过户被保全房产需先解除保全，可通过申请人申请或被申请人提供担保实现。之后按协议或诉讼离婚情况准备材料过户，要依程序准备资料确保顺利。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产做保全离婚怎么过户
房产被保全期间无法办理过户手续。房产保全是人民法院为防止当事人转移、隐匿、变卖房产，在案件受理前或诉讼过程中，对其采取的限制处分措施。若要在离婚时过户被保全的房产，需先解除保全。
解除房产保全一般有两种情况。一是申请人自愿申请解除保全措施，经法院审查同意后，会作出解除裁定。二是被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，法院也会解除财产保全。当房产保全解除后，离婚双方过户房产通常按以下流程进行：
1. 协议离婚的，双方需签订离婚协议书，明确房产归属，然后携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户。
2. 诉讼离婚的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心申请办理过户。
在整个过程中，要严格依照法定程序和要求准备材料，以确保房产过户顺利完成。
二、放弃房产权离婚还有份吗
放弃房产权离婚是否还有份，需分情况判断。
若在离婚协议中明确表示放弃房产权，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议合法有效，一般情况下离婚时放弃方对该房产无份额。因为此协议具有合同性质，双方应按约定履行。
若放弃房产权声明存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该声明。法院经审理，若认定存在法定撤销情形，撤销后房产仍可能作为夫妻共同财产进行分割。
此外，若放弃声明仅为口头表述，未形成书面协议，且另一方无法提供充分证据证明放弃事实，法院可能结合房产实际出资、登记等情况进行综合判断，放弃方仍可能对房产享有一定份额。
三、深圳离婚房产怎么分的呢
深圳离婚房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前购买：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后购买：夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
3. 父母出资购买：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。
在深圳离婚分割房产时，法院通常会根据房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间、照顾子女和女方权益等因素综合判定。
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