离婚可以会查房产吗？离婚时有可能查房产。离婚诉讼涉及财产分割，房产是焦点。一方存疑可申请法院调查，法院依情况决定是否准许；当事人也能合法自行查询。双方无争议通常无需查，有纠纷则可能启动查询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚可以会查房产吗
离婚时有可能会查房产。在离婚诉讼中，若涉及财产分割，房产作为重要的财产类型，是双方争议焦点之一。
当一方对另一方名下房产情况存疑，或认为对方隐匿、转移房产时，可向法院申请调查取证。法院会根据具体情况决定是否准许。若法院批准，会依职权到相关房产管理部门查询房产登记信息，以明确房产归属、购买时间、出资情况等，从而公平分割。
即使不通过法院，当事人自身也可通过合法途径查询。比如，提供合法身份信息、与房产的利害关系证明等材料，到当地房产登记机构查询。但要注意，查询应遵循法定程序和权限。
若双方对房产分割能达成一致，且无隐匿财产等争议，通常无需专门查询房产。一旦产生纠纷，为保障自身合法权益，就可能启动房产查询程序。
二、离婚房产未过户行吗
离婚房产未过户存在一定风险，但在法律上可行。
从法律角度，离婚时房产归属通过离婚协议或法院判决确定后，即便未办理过户手续，房产的归属在法律文书生效时即已明确。不过，未过户意味着产权未发生转移登记，对外公示的产权人仍是原登记人。
若房产未过户，可能会面临一些问题。一是原产权人可能因个人债务纠纷，导致该房产被债权人申请查封、拍卖等。二是原产权人可能擅自将房屋出售给善意第三人，第三人基于对产权登记的信任完成交易，此时另一方权益易受损。
为保障自身权益，建议尽快办理房产过户手续。若依据离婚协议约定办理过户，一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行协议；若依据法院判决书或调解书，可直接向法院申请强制执行，凭借协助执行通知书办理过户。
三、假离婚买房要过户吗
“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚手续，就是真离婚。关于假离婚买房是否要过户，需根据实际情况判断。
若买房目的是为获取房产所有权，就需要办理过户手续。因为只有完成过户，房屋产权才正式转移到购房人名下，购房人才能真正拥有该房屋的合法权益，受法律保护。若未过户，房屋产权仍登记在原产权人名下，购房人可能面临诸多风险，如原产权人因债务纠纷导致房屋被查封、拍卖，或原产权人反悔不配合过户等情况。
若买房只是为使用该房屋居住，不过户也能实现居住目的，但购房人不拥有房屋产权。在房屋交易、抵押等涉及产权的操作上会受到限制，并且若遇到房屋拆迁等情况，权益可能无法得到充分保障。
总之，为保障自身合法权益，若想取得房屋产权，“假离婚”买房后应及时办理过户手续。
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