离婚房产金额怎么确定？确定离婚房产金额有多种方式。可夫妻协商定价，简单高效；也能用市场比较法，参考周边类似房产成交价格估算；还能委托评估机构评估，结果专业权威但需付费；争议大时可通过法院拍卖，不过价格或难反映真实价值。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产金额怎么确定
确定离婚房产金额有多种方式：
1.协商定价：夫妻双方可自行协商确定房产价值。这种方式简单高效，能避免评估费用和繁琐程序，只要双方达成一致即可。
2.市场比较法：参考同区域、同类型、同面积的近期房产成交价格。通过收集周边类似房产的交易信息，综合考虑房屋的户型、装修、楼层等因素，估算出待分割房产的价值。但该方法需确保参考案例具有可比性。
3.评估机构评估：可委托专业的房地产评估机构进行评估。评估机构会依据房产的实际状况、市场行情等，运用专业方法得出评估价格。评估结果具有专业性和权威性，但需支付一定评估费用。
4.拍卖价格：若双方对房产价值争议较大且无法协商，可通过法院拍卖房产，以拍卖所得价款确定房产价值。不过拍卖可能受市场波动等因素影响，价格未必能反映房产真实价值。
二、离婚房产孩子继承权吗
在离婚后，孩子对父母的房产仍享有继承权。
从法律层面来看，子女的继承权是基于与父母的血缘关系而产生的，并不会因父母离婚这一事实而改变。即使父母离异，孩子依然是父母双方的子女，依法享有对父母遗产的继承权。
如果房产是离婚父母一方的个人财产，在其去世且未留下有效遗嘱的情况下，孩子作为第一顺序法定继承人，与被继承人的父母、配偶（若有）共同参与遗产分配，平等地继承房产。若有遗嘱，则按照遗嘱内容来确定房产的归属。
若房产是离婚父母的共同财产，在父母在世时进行分割后，各自拥有相应份额。各自去世后，孩子同样可依据法定继承或遗嘱继承相应份额的房产。
不过，若存在法定的丧失继承权情形，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等，孩子的继承权可能会被剥夺。
三、没有离婚房产怎么分割
在未离婚的情况下，一般不能对房产进行分割，但存在特殊情形。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院通常不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。比如一方私自将夫妻共有的房产出售，且未告知另一方，另一方有权要求分割房产以维护自身权益。
2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。此时为了筹集医疗费用，可以要求分割房产。
若属于上述情形，主张分割房产的一方需向法院提起诉讼，提供相应证据证明存在可以分割的法定事由。法院会根据具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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