分居离婚后房产怎么分配？分居离婚后房产分配分多种情况。一方婚前购买登记在其名下，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后共同出资买的属共同财产，一般均等分割；一方或双方父母出资的，依登记情况确定归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、分居离婚后房产怎么分配
分居离婚后房产分配需根据不同情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分配。但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式为：共同还贷部分乘以房屋增值率再除以2。
若是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚打房产官司怎么收费
离婚打房产官司的收费涉及两方面，一是法院收取的诉讼费用，二是律师收取的服务费用。
法院诉讼费用：离婚案件每件需交纳一定费用，若涉及财产分割，财产总额不超过一定金额的，不另行收费；超过该金额的部分，按一定比例交纳。具体金额依据财产价值不同而有差异。通常，案件以简易程序审理或调解结案，诉讼费用会减半收取。
律师服务费用：收费方式多样，常见的有以下几种。其一，固定收费，根据案件的复杂程度、工作时间等因素，律师与委托人协商确定一个固定金额。其二，按标的额比例收费，以房产价值为基础，按一定比例收取律师费，房产价值越高，收费比例可能越低。其三，风险代理收费，律师先收取基本办案费用，待案件胜诉或执行到款项后，再按约定比例收取报酬。
具体的收费标准会因地区经济发展水平、律师的经验和知名度等因素有所不同。当事人在聘请律师时，应与律师事务所签订详细的委托合同，明确收费方式和金额。
三、为了领房产证离婚怎么办
为领房产证而离婚存在一定法律风险与道德争议。以下是相关建议：
首先，在法律层面，办理离婚手续需谨慎。若双方前往民政部门办理协议离婚，签订的离婚协议具有法律效力。协议中关于财产分割、子女抚养等条款会对双方产生约束。若为领房产证在财产分割上不合理约定，可能在离婚后产生纠纷，难以通过法律途径改变已生效协议。
其次，若离婚后一方反悔不想复婚，另一方无法强制复婚。而且，复婚并非简单恢复关系，财产等状况会因离婚发生变化。例如，离婚时分割给一方的房产，复婚后属于其婚前个人财产。
最后，建议不要为领房产证而轻易选择离婚。可先咨询房产登记部门，了解能否通过其他合法途径解决房产证办理问题，如补充材料、完善手续等。若必须通过某种方式处理房产登记，可签订具有法律效力的协议，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
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