离婚后对方能办房产证吗？离婚后对方能否办房产证要看具体情况。若房产在离婚协议或判决中已明确归属对方，且符合其他办证条件，可办理；若未分割产权，要先分割；若房产有抵押等限制，解除限制后才可办。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后对方能办房产证吗
离婚后对方能否办理房产证，需依据具体情况判定。
若房产在离婚协议或法院判决中已明确归属对方，且符合办理房产证的其他条件，对方通常可以办理。比如，购房合同是以对方名义签订，贷款也由其偿还，并且开发商已完成初始登记，相关税费已缴纳，对方可凭离婚协议、生效的法律文书等资料前往不动产登记机构办理。
若房产为夫妻共有，离婚时未对产权进行明确分割，对方单方面一般不能办理房产证。这种情况下，需先就房产分割达成一致，如签订补充协议或通过法院判决确定各自份额后，再根据结果办理房产证。
另外，若房产存在抵押、查封等限制情形，在限制解除前，对方通常无法办理房产证。只有解决相关限制问题后，才具备办理条件。
二、先协议离婚在房产过户吗
一般情况下，可以先协议离婚再进行房产过户。
协议离婚时，夫妻双方会签订离婚协议书，对包括房产在内的财产分割等事宜作出约定。在完成离婚登记，取得离婚证后，依据离婚协议书的约定，双方可办理房产过户手续。
若离婚协议中明确了房产归属一方，另一方需配合办理过户。办理过户时，通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理。
不过，也存在先过户再离婚的情况。比如担心离婚后对方不配合过户，或者为了避免后续可能出现的纠纷，双方协商一致先完成房产过户，再办理协议离婚手续。
无论选择哪种顺序，都要确保整个过程遵循法律法规，并且保留好相关的证据和文件，以防后续产生争议。
三、如何证明离婚时隐匿房产
证明离婚时隐匿房产可从以下方面着手：
第一，查询房产登记信息。凭借自身身份证，向房产登记部门提出查询申请，查看配偶名下是否存在未披露的房产。若无法自行查询，可在诉讼中申请法院开具调查令或由法院直接调查。
第二，关注资金流向。仔细审查银行流水，若发现有大笔资金支出用于购房或与房产交易相关的费用，如定金、首付款等，且支出对象与已知的生活消费无关，可作为隐匿房产的线索。
第三，留意日常线索。留意配偶日常行为，如是否有频繁前往陌生小区、与房产中介接触等情况。还可向其亲友、同事侧面打听，是否知晓其购置其他房产。
第四，查看相关文件。留意家中是否有与房产有关的文件，如购房合同、房产证复印件、物业缴费单等。若发现此类文件，可作为隐匿房产的证据。
第五，申请审计。若配偶经营公司，可申请对公司财务进行审计，查看是否存在以公司名义购房但实际供个人使用的情况。
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