离婚遇到房产分割怎么办？离婚时房产分割，先明确性质，婚前一方购买且登记其名下属个人财产，婚后共同财产购买一般为夫妻共有；再看有无有效分割协议；然后双方协商，协商不成可起诉，法院会综合多因素判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚遇到房产分割怎么办
离婚时遇到房产分割，可按以下步骤处理：
首先，明确房产性质。若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。
其次，查看有无协议。夫妻双方若有关于房产分割的书面协议，且该协议合法有效，应按照协议进行分割。
然后，协商解决。夫妻双方可自行协商房产分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割款项等。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。对于夫妻共同房产，法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素。例如，若一方在购房时出资较多，可能会适当多分；若有子女且子女随一方生活，该方可能会在房产分割上获得一定倾斜。
二、父母离婚房产官司怎么办
父母打离婚房产官司，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。这是关键的一步，要搜集能够证明房产归属、出资情况、购买时间等与房产相关的各类证据，比如购房合同、出资凭证、房产证等。这些证据能为后续的诉讼提供有力支持。
其次，确定管辖法院。一般情况下，是向被告住所地的人民法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。
然后，书写起诉状。起诉状中需明确原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求分割房产、确定房产归属等）以及事实与理由。要确保起诉状内容清晰、逻辑严谨。
接着，向法院提交起诉状和证据。法院会对提交的材料进行审查，决定是否受理该案件。
之后，若法院受理，会安排开庭审理。在庭审过程中，双方需进行举证、质证和辩论。要在庭审中清晰地表达自己的观点和诉求，维护自身合法权益。
最后，等待法院判决。如果对一审判决不服，可在规定时间内向上一级人民法院提起上诉。
三、离婚时一方要给房产证吗
离婚时一方是否要给另一方房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚分割时，双方协商房产归一方所有，获得房产的一方应得到房产证。若协商不成，通过法院判决，法院会根据房产的购买情况、出资比例、双方贡献等因素进行分割。判决房产归某一方后，另一方有义务配合办理房产过户手续并交付房产证。
如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归产权登记方所有，不存在给另一方房产证的问题。
在实际操作中，无论房产归属如何，都应按照法律规定和相关协议处理房产证。若一方不配合交付房产证或办理过户手续，另一方可以通过法律途径解决，向法院申请强制执行，要求对方履行义务。
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