离婚怎么商议房产归孩子？夫妻商议离婚时将房产归孩子，步骤如下：先沟通协商确保是双方真实意愿；确定房产有无贷款、抵押等情况并处理；起草书面协议，写明房产信息、赠与意愿及后续管理等；最后办理过户手续。还可对协议公证保障孩子权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么商议房产归孩子
夫妻商议离婚时将房产归孩子，可按以下步骤进行：
第一，沟通协商。双方需就房产归孩子这一事宜充分沟通，明确这是双方真实意愿，避免后续产生纠纷。
第二，确定房产状态。了解房产是否存在贷款未还清、抵押等情况。若有贷款，需提前与贷款银行沟通，看是否能变更还款人等；若有抵押，需先解决抵押问题。
第三，起草协议。达成一致后，起草书面协议，详细写明房产信息，如地址、面积、产权证书编号等；明确双方同意将房产赠与孩子的意愿，可注明赠与是基于离婚等原因；说明房产后续的管理、使用等问题，如孩子未成年，由谁代管等。
第四，办理相关手续。若房产不存在限制交易情况，可前往房产管理部门办理过户手续。办理时携带离婚协议书、房产证、身份证等相关材料。
需注意，赠与协议在房产过户前，赠与人在法定情形下可能有撤销权。为保障孩子权益，可对赠与协议进行公证。
二、单身离婚带个孩子怎么办
单身离婚带孩子，可从以下几方面应对：
首先，明确孩子抚养权和抚养费问题。若离婚时已确定抚养权归属，另一方需按协议或判决支付抚养费。若对方不履行，可向法院申请强制执行。同时，随着孩子成长，若原定抚养费不足以维持生活学习等开支，可向法院起诉要求增加。
其次，关注孩子身心健康。给予孩子足够关爱与陪伴，帮助其适应家庭变化。若孩子因家庭变故出现心理问题，可寻求专业心理咨询师帮助。
再者，合理规划家庭经济。制定家庭预算，合理安排各项开支。考虑到孩子教育、医疗等费用，可通过购买保险等方式降低风险。
最后，了解自身权益保障。作为单身带孩子的一方，在生活中可能会面临诸多困难，可了解相关社会救助政策，如经济困难时申请低保等。同时，若在就业等方面遭遇歧视，可通过法律途径维护自身合法权益。
三、离婚房产给孩子该怎么办
离婚时将房产给孩子，可按以下步骤操作：
首先，需夫妻双方达成一致意见。由于房产通常是夫妻共同财产，处置时需双方共同决定，不能一方擅自将房产给孩子。
其次，签订赠与协议。明确约定将该房产赠与孩子的相关事宜，包括房产的具体信息、赠与的条件等。此协议具有法律效力，可保障各方权益。
然后，办理房产过户手续。携带身份证、房产证、赠与协议等材料，前往当地的不动产登记中心。按照其要求填写相关表格，提交材料并缴纳可能涉及的税费等费用。完成过户后，房产的所有权正式转移至孩子名下。
需注意的是，若房产存在贷款未还清的情况，要先与贷款银行沟通，通常需提前还清贷款或经银行同意办理相关变更手续，否则可能无法顺利过户。另外，一旦完成过户，若无法定情形，一般不能随意撤销赠与。
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