离婚之后房产证需要换吗？离婚后房产证是否更换取决于离婚方式和房产归属。协议或诉讼离婚且房产归属明确有变更的，需到不动产登记中心凭相关材料办理过户换证；若房产原本在一方名下且归属不变，通常无需换。办理换证要带齐相关材料。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚之后房产证需要换吗
离婚后房产证是否需要换，取决于离婚的方式和房产的归属情况。
如果是协议离婚，双方已明确房产归属，并完成过户手续，房产证需要更换。比如，原本房产证是夫妻双方名字，离婚协议约定房产归一方所有，那么就需到不动产登记中心办理变更登记，将另一方名字去掉，换上新房产证。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房产归属，也需要更换房产证。凭借生效的法律文书和相关材料，到不动产登记机构申请办理房产过户，从而更换房产证。
不过，若房产原本就登记在一方名下，且离婚时确定仍归该方所有，通常无需更换房产证。
总之，离婚后房产归属发生变化，一般要更换房产证，以保障产权的清晰和合法。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议或法律文书、房产证等相关材料到当地不动产登记中心办理。
二、结婚二年离婚能分房产吗
结婚二年离婚是否能分房产，需根据具体情况判断。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
若房产是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且登记在首付方名下，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
若房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时另一方无权分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，可进行分割。
三、被起诉离婚房产如何处理
被起诉离婚时，房产处理需依据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其所有，不作为夫妻共同财产分割。例如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。分割方式可由双方协商，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。如考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
此外，若涉及房产有贷款未还清，需明确剩余贷款的承担问题。在处理房产时，双方应提供相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明房产的归属和出资情况。
以上是关于离婚之后房产证需要换吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
