离婚毁了房产证怎么办手续？离婚时房产证损毁，补办时产权人带有效身份证件到当地房地产管理部门申请，若双方离婚需一同到场，一方不能到场要提供公证委托书。提交材料审核后发布遗失声明，声明期结束无异议可领新证，涉及产权变更要办过户。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚毁了房产证怎么办手续
离婚时房产证损毁，补办手续如下：
首先，产权人需携带本人有效身份证件前往当地房地产管理部门提出补办申请。若产权人是夫妻双方，且已离婚，需双方一同到场；若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书。
其次，管理部门会要求申请人填写补办房产证的申请书，并提交相关材料，如离婚证明、原购房合同、契税完税证明等，以证明房屋产权归属。
然后，房地产管理部门会对申请和材料进行审核，核实房屋产权信息。审核通过后，会在指定媒体上发布房产证遗失声明，声明期一般为一定工作日。
最后，声明期结束且无异议，产权人可凭有效身份证件和相关证明材料，前往房地产管理部门领取新的房产证。
若在办理过程中涉及房屋产权变更等问题，如离婚时约定房屋归一方所有，还需按照相关规定办理产权过户手续。
二、配偶房产加名离婚有风险吗
配偶房产加名后离婚存在一定风险。
从法律角度讲，在房产上加名通常被视为一方对另一方的赠与，加名后房产成为夫妻共同财产。离婚时，该房产需进行分割。这意味着原本一方的个人房产，加名后另一方也有权主张部分产权。
若房产是一方婚前购买且有贷款，加名后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权分割。即便另一方未实际参与还贷，因房产性质变为共同财产，离婚分割时其也可能获得一定份额。
然而，分割并非绝对平均。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、结婚时间长短等因素来确定具体分割比例。例如，一方婚前支付大部分房款且对家庭贡献较大，法院可能会适当多分给该方。
所以，配偶房产加名离婚是有风险的。加名前双方应充分沟通，了解加名的法律后果，必要时可签订协议明确房产归属和分割方式，以避免日后产生纠纷。
三、南京离婚的话房产怎么过户
南京离婚后房产过户分以下情况处理：
协议离婚：
1. 准备材料。包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。
2. 办理析产公证。到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
3. 申请过户。双方共同到房产交易中心提出过户申请，填写申请书并提交上述材料。
4. 缴纳费用。缴纳相关税费，如契税（按规定执行）、登记费等。
5. 领取新证。经审核通过后，领取新的房产证。
诉讼离婚：
1. 准备材料。除身份证、房产证外，需携带生效的法院判决书或调解书。
2. 直接申请过户。一方可持生效法律文书到房产交易中心申请过户，无需对方配合。
3. 缴纳费用。同协议离婚缴纳相应税费和登记费。
4. 领取新证。审核通过后领取新房产证。
办理过户时需注意房产是否存在抵押、查封等限制情况，如有应先解决相关问题。同时，按房产交易中心要求准确提供材料，确保过户顺利进行。
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