离婚房产证去名字可以吗？离婚后房产证去名字可行，分协议和诉讼离婚两种情况。协议离婚要带相关材料，有明确房产归属的协议书，无贷款时交工本费；诉讼离婚凭法院文书等办理，有贷款要银行同意。各地流程有别，办理前先咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产证去名字可以吗
离婚后房产证去名字是可以的，但需根据不同情况采取不同方式。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理去名手续。离婚协议书中应明确房产归属，以此作为产权变更依据。在办理时，若不存在贷款等情况，通常只需缴纳一定的工本费。
若是诉讼离婚，需要凭法院生效的判决书或调解书，以及相关身份证件、房产证等，前往房产交易中心。法院文书具有法律效力，可作为房产产权变更的凭证。若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。银行可能要求提前还清贷款或办理转贷手续，因为房产产权变更可能影响银行的债权保障。
此外，不同地区的房产交易中心在具体操作流程和要求上可能存在差异。办理前最好先咨询当地房产交易中心，按其要求准备材料和办理手续，确保去名流程顺利进行。
二、房产证除名需要离婚证吗
房产证除名是否需要离婚证，取决于具体情况。
如果是夫妻之间除名，且是因离婚而办理除名手续，通常需要离婚证。离婚意味着夫妻关系解除，在对房产进行分割后，若要将一方名字从房产证上去除，需要提供离婚证及离婚协议或法院生效的离婚判决书、调解书，以证明房产归属的约定或判决结果，从而办理除名手续。
但如果是其他情况的房产证除名，比如非夫妻关系的共有产权人之间除名，或者是因继承等原因除名，则不需要离婚证。非夫妻共有产权人除名，可能需要依据相关的协议、合同等文件；因继承除名，则需提供死亡证明、遗嘱或法定继承的相关材料等。
总之，只有在因离婚导致夫妻间房产证除名时，才会要求提供离婚证，其他情形一般无此要求。
三、离婚房产如何拿回首付钱
离婚时若想拿回首付款，需依据具体情况采取不同措施：
- 一方婚前支付首付：若房产是一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，首付款仍归支付方。
- 双方共同支付首付：如果是双方在婚前共同支付首付，婚后共同还贷，无论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，可按双方出资比例分割房产，支付首付的金额可作为出资依据，以此来确定分割比例。
- 父母支付首付：若一方父母支付首付，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，离婚时该房产归登记方。若双方父母支付首付，登记在双方子女名下，一般按双方父母出资份额按份共有。
想要拿回首付款，需提供出资证明，如银行转账记录、购房合同等。若双方无法协商解决，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
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