离婚赠予房产能撤销吗？离婚赠予房产能否撤销要分情况。离婚协议中且已办离婚登记，一般不能随意撤销，否则有违诚信原则。存在法定情形，赠予人可一年内行使撤销权。非离婚协议赠予且未过户，赠予人可撤销。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚赠予房产能撤销吗
离婚赠予房产能否撤销，需视具体情况而定。
若赠予房产的行为发生在离婚协议中，且已办理离婚登记，一般不能随意撤销。根据法律规定，离婚协议中的财产赠予是基于双方身份关系和离婚目的达成的约定，具有一定的道德义务性质。一旦离婚协议生效，赠予方不能以赠予房产未过户为由主张撤销。因为这种赠予与解除婚姻关系、子女抚养等条款是一个整体，若允许随意撤销，有违诚实信用原则，损害另一方合法权益。
但如果存在法定可撤销情形，如受赠方严重侵害赠予人或其近亲属合法权益、对赠予人有扶养义务而不履行、不履行赠予合同约定的义务，赠予人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，若赠予房产尚未办理过户登记，且不属于上述离婚协议中的赠予，赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。
二、离婚以后可以分房产吗
离婚后能否分房产需根据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，那么在离婚后可以要求分割。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方共同购买、共同还贷的房产等。比如夫妻婚后用共同收入购买的房屋，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚后可通过协商或诉讼方式进行分割。
如果房产是一方的婚前个人财产，如一方在结婚前全款购买且登记在自己名下的房产，一般另一方在离婚时及离婚后都无权要求分割。
另外，若是存在特殊约定的情况，比如夫妻双方签订了财产协议，对房产的归属有明确约定，那么应按照约定执行。
如果离婚时已经对房产进行了分割，除非存在欺诈、胁迫等情形，否则一般不能再次要求分割。若发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方可以在发现之日起，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
三、离婚了还会分割房产吗
离婚是否分割房产取决于多种情况。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，一般不参与离婚分割，仍归其个人所有。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据上述原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是通过继承、赠与等方式获得，需根据具体情形判断是否为夫妻共同财产，进而确定是否分割。
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