离婚房产证男方怎么过户？离婚后男方办理房产证过户分两种情况。协议离婚需双方准备身份证等材料，共同到登记中心申请，审核通过缴费后完成过户；法院判决离婚，男方持判决书等资料可单独办理，遇问题可申请强制执行。办理前要确保房产无交易限制。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证男方怎么过户
离婚后男方办理房产证过户，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书中要明确房产归属男方。双方共同前往当地不动产登记中心申请过户。登记中心受理后，对提交材料进行审核，审核通过缴纳相关税费，包括契税、印花税等，之后即可完成过户手续。
要是通过法院判决离婚，男方需持生效的法院判决书、身份证、房产证等资料。法院判决书具有法律效力，可证明房产归属。男方可单独到不动产登记中心办理过户。登记中心会依据判决书内容进行产权变更登记。在办理过程中，若遇到对方不配合等问题，可凭借判决书申请法院强制执行。
办理过户前，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清，通常需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续。
二、离婚怎么不分存款和房产
若想在离婚时不分存款和房产，可从以下几方面着手：
首先，明确财产归属。若存款和房产属于一方的婚前个人财产，且有充分证据证明，如购房合同、银行转账记录等能证明房产购买时间在结婚登记之前，存款在婚前就已存在且未与婚后财产混同，那么这些财产仍归该方所有，不参与离婚分割。
其次，夫妻双方可以签订财产协议。通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，这种协议对双方具有法律约束力。在签订协议时，需确保协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
最后，若存在特殊情况，如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。但要注意收集和保存相关证据，以便在离婚诉讼中维护自身权益。
三、已离婚房产如何去公证处
离婚后房产去公证处，一般涉及房产分割协议公证或房产过户委托公证等情况，流程如下：
1. 准备材料：携带个人身份证明，如身份证、户口簿；离婚证、离婚协议书或法院生效的离婚判决书、调解书；房产证等房产相关证明文件。若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证明。
2. 提出申请：前往当地有资质的公证处，填写公证申请表，明确说明公证事项是离婚房产分割协议公证、房产过户委托公证等。
3. 公证受理：公证处对提交的材料进行审核，材料齐全且符合要求的，予以受理。
4. 公证审查：公证员会对申请公证的事项和材料进行调查核实，可能会询问当事人相关问题，当事人应如实回答。
5. 出具公证书：经审查无误后，公证处会按照法定程序出具公证书。
办理公证前，建议先电话咨询公证处所需的具体材料和办理流程，避免因材料不全来回奔波。
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