租房子后悔了能退钱吗？租房子后悔能否退钱要看情况。合同约定提前退租条款的，按约定执行，违约提前退租可能无法全退租金。合同未明确约定的，及时与房东协商，房东同意则结算费用后退剩余租金。擅自退租违约，未造成损失或房屋有质量问题可协商退租。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房子后悔了能退钱吗
租房子后悔了是否能退钱需视具体情况而定。
若租赁合同中约定了租客提前退租的相关条款，比如明确规定提前退租需承担的违约责任及退租条件等，应按照合同约定执行。若租客违反合同约定提前退租，房东有权按照合同要求租客承担相应责任，可能无法全额退还租金。
若租赁合同未对提前退租作出明确约定，租客应及时与房东沟通协商。若房东同意解除租赁合同，双方可就已使用期间的租金及其他费用进行结算，剩余租金房东应予以退还。
在没有法定或约定解除事由的情况下，租客擅自提前退租构成违约，房东有权拒绝退还全部租金。但如果提前退租未给房东造成实际损失，房东可能基于公平原则酌情退还部分租金。此外，如果房屋存在严重影响居住使用等质量问题，导致租客无法正常使用房屋，租客可以以此为由要求解除合同并退还租金。
二、房屋出租物业费谁承担
房屋出租时，物业费的承担主体通常由双方在租赁合同中约定。若合同未明确，一般遵循以下原则：
首先，若租赁合同约定由承租人承担物业费，那么承租人需按约履行缴费义务。因为合同是双方意思自治的体现，应尊重合同约定。
其次，若合同未作约定，从法律角度看，物业服务针对的是整个物业区域的公共部分及秩序维护等，房东作为房屋所有权人享受了物业服务带来的便利，所以在这种情况下，房东有缴纳物业费的义务。
最后，房东缴纳物业费后，可以依据不当得利等相关法律规定，要求实际使用房屋的承租人支付其应承担的部分费用。因为承租人实际使用房屋，是物业费的实际受益人之一。
总之，房屋出租物业费的承担以合同约定优先，未约定时，房东有先行缴纳义务，之后可向承租人追偿其应承担份额。
三、出租房维修费用谁承担
根据相关法律规定，出租房维修费用的承担主体一般按以下原则确定：
若租赁物需要维修是因出租人未履行维修义务导致的，那么出租人应当承担维修费用。例如，房屋屋顶漏水，经检查是由于年久失修，这种情况下出租人有责任进行维修并承担费用。
若因承租人的过错致使租赁物需要维修的，承租人应承担维修费用。比如，承租人违规改造房屋结构导致墙面损坏需要维修，费用就应由承租人承担。
若因不可归责于承租人的事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。在这种情况下，维修责任的承担需根据具体情形判定，一般是在合同有约定时按约定，无约定时依据公平合理原则及过错程度等确定维修费用的分担。 总之，出租房维修费用的承担要依据导致维修的原因来明确责任主体。
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