离婚后房产转让另一方可以卖吗？离婚后房产转让问题取决于房产归属。若离婚时已明确归一方，另一方无权售卖，擅自出售要担责。若为共同共有且未分割，一方卖房需另一方同意，处理结果依不同情况而定，关键看归属和分割程序。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产转让另一方可以卖吗
离婚后房产转让问题需根据房产归属情况判断另一方是否有权售卖。
若离婚时已通过协议或法院判决明确房产归属，且归一方所有，那么另一方无权出售该房产。若擅自出售，属于无权处分行为，可能要承担相应法律责任，房产的合法所有权人有权要求返还房产或要求赔偿损失。
要是房产为夫妻共同共有，离婚后未对房产进行分割，一方出售房产需经另一方同意。未经另一方同意擅自转让，根据不同情况处理。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，第三人可取得房产所有权，另一方只能向擅自处分方请求赔偿损失；若不满足上述条件，另一方有权追回房产。
所以，判断另一方能否卖房，关键在于确定房产的归属及是否经过合法的分割程序。
二、离婚后房产证怎么改成个人所有
离婚后将房产证改成个人所有，分两种情况处理。
协议离婚的，需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。要准备好身份证、离婚证、离婚协议书，协议书里要明确房产归属；房产证；其他可能需要的材料。到登记中心填写申请表，提交材料，经审核通过后缴纳相关税费，完成过户。
诉讼离婚的，若法院判决房产归一方所有，拥有房产的一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。登记中心依据判决书办理产权变更登记。
若另一方不配合办理过户，协议离婚的可向法院起诉，要求对方履行协议；诉讼离婚的可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成房产证更名。
三、夫妻离婚时房产的归属如何认定
夫妻离婚时房产归属认定需区分不同情形：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后用共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
5. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
以上是关于离婚后房产转让另一方可以卖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
