解除合同的条款有哪些？解除合同条款分法定和约定两类。法定方面，《民法典》规定多种情形下可解除，如不可抗力致目的无法实现等。约定则由双方协商确定，能按合同性质和需求设定，像买卖、租赁合同中的相关约定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、解除合同的条款有哪些
解除合同条款分为法定和约定两类。
法定解除条款方面，《民法典》规定了多种情形。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，对方可解除；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可解除；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，也能解除；法律规定的其他情形同样适用法定解除。
约定解除条款，则是由合同双方自行协商确定。当事人可在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人便可解除合同。比如在买卖合同中约定，若卖方交付货物质量不符合特定标准，买方有权解除合同；或者在租赁合同里约定，若承租人拖欠租金达到一定期限，出租人可解除合同。总之，约定解除条款具有较大灵活性，能依据不同合同的性质和双方需求来设定。
二、合同解除后发生哪项法律后果
合同解除后会产生以下法律后果：
1.尚未履行的，终止履行。合同解除后，对于尚未履行的部分，双方不再承担履行义务。比如买卖合同中，若买方未付款，卖方未交货，合同解除后双方无需继续履行付款和交货义务。
2.已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状指恢复到合同订立前的状态，如返还财产等。例如租赁合同解除后，承租人需返还租赁物，出租人返还已收取的多余租金。其他补救措施包括修理、更换、重作等。当一方的违约行为导致合同解除时，受损方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括直接损失和间接损失。
3.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。违约责任的承担方式有支付违约金、定金罚则等。
4.主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
三、解除合同不签字怎么办
若一方解除合同而另一方不签字，需视具体情况处理。
若符合法定解除合同情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等，主张解除合同的一方可通过书面方式（如快递、电子邮件等）向对方发出解除合同通知。通知到达对方时，合同即解除。若对方有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
若基于约定解除情形，有明确约定解除条件且已成就，解除权人同样可发出解除通知，无需对方签字同意。
若不满足法定或约定解除条件，擅自解除合同且对方不签字，可能构成违约，违约方需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
若双方对合同解除存在争议，可先尝试协商解决。协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼或根据仲裁协议申请仲裁，由司法机关或仲裁机构判定合同是否应解除。
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