离婚后房产不算首套房吗？离婚后房产是否算首套房要依具体情况判定。若离婚后一方名下无房，且当地政策和贷款记录符合标准，购房时可算首套；若有贷款记录，部分地区不算。不同地区认定政策有别，需结合实际确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产不算首套房吗
离婚后房产是否算首套房，需依据具体情况判定。
若离婚前夫妻双方共同名下有房产，离婚后房产归一方所有，另一方名下无房，且当地政策以及相关贷款记录符合首套房认定标准，在购房时可算首套房。例如，当地认定首套房标准为名下无房产登记，且无住房贷款记录，离婚后无房一方申请贷款购房，可按首套房处理。
若离婚前夫妻一方名下有房产，离婚时房产归属该方，另一方名下虽无房，但之前有过购房贷款记录，部分地区认定有贷款记录再购房不算首套房。因为银行在认定首套房时，除看名下有无房产，还参考贷款记录。
此外，不同地区对首套房的认定政策存在差异。有些地区遵循“认房不认贷”，即只看名下有无房产；有些则实行“认房又认贷”，既考量名下房产情况，也审查贷款记录。所以，离婚后房产是否算首套房，要结合当地政策及个人实际情况确定。
二、青岛离婚时房产如何分割
青岛离婚时房产分割情况多样，需依据具体情形判定：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下：此为婚前个人财产，离婚时归购买方所有。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。
2. 婚后用共同财产购买：无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，也会根据双方对房产的贡献、生活需求等因素，进行合理分配。
3. 父母出资购买：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
4. 夫妻双方有协议：夫妻双方就房产分割达成协议，且协议合法有效，按协议分割。
房产分割会结合实际情况，参考《民法典》等相关法律规定。建议离婚双方先协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和事实情况判决。
三、离婚房产车子现金怎么分
离婚时房产、车子、现金的分割遵循以下原则：
- 明确财产性质：区分夫妻共同财产和个人财产。一方婚前购买且登记在个人名下的房产、车子，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产、车子和积累的现金，一般认定为夫妻共同财产。
- 协议分割优先：夫妻双方可协商一致，自行决定房产、车子、现金的分割方式和比例。只要协议内容不违反法律规定，该协议具有法律效力。
- 法院判决分割：若双方无法达成协议，可向法院起诉。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产，可能会根据出资情况、产权登记等因素进行分割，如一方获得产权并给予另一方相应补偿；对于车子，可采取一方获得车辆并补偿另一方的方式；现金一般平均分割，但也会考虑双方实际情况。
- 特殊情况考量：若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能少分或不分。
以上是关于离婚后房产不算首套房吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
