离婚房产优先判给女方吗
一、离婚房产优先判给女方吗
离婚时房产并非优先判给女方。法院判决房产归属会依据具体情况进行综合考量。
若房产为女方婚前个人财产,且登记在女方名下,那么该房产属于女方个人,离婚时不参与分割。
若房产是夫妻共同财产,一般遵循男女平等原则分割。不过在以下情形中,女方可能更有机会获得房产:一是女方抚养子女,出于保障子女稳定生活环境的考虑,法院可能将房产判给女方;二是男方存在重大过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,出于保护无过错方权益,法院可能会倾向于将房产判给女方;三是女方生活困难,缺乏经济来源且没有其他居住场所,法院也可能基于保障女方基本生活需求,将房产判给女方。
总之,法院判决离婚房产归属会以公平公正为原则,结合各种因素进行判断,并非优先判给女方。
二、以假离婚骗取房产犯法吗
以假离婚骗取房产是否犯法需根据具体情况判断。
在法律上,不存在“假离婚”概念,只要夫妻双方办理了离婚登记手续,婚姻关系即合法解除。若一方以欺骗手段使另一方在违背真实意愿下办理离婚手续并处分房产,受骗方可以在一定期限内向法院起诉,请求撤销财产分割协议。这种情况下,虽不构成刑事犯罪,但涉及民事法律纠纷。
然而,如果在“假离婚”过程中存在伪造、使用国家机关公文、证件等行为,如伪造离婚证、房产证等,就触犯了刑法。根据相关法律规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,若通过虚假诉讼等手段骗取房产,同样会面临法律制裁。虚假诉讼行为妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,会被追究刑事责任。
三、离婚后需要申请房产证吗
离婚后是否需要申请房产证,要视具体情况而定。
若在婚姻存续期间购买房产,且房产证登记在双方名下,离婚时对房产进行了分割,比如约定房产归一方所有,那么获得房产的一方通常需要申请房产证变更登记,将房产证上另一方的名字去掉,以保障自身对该房产的合法权益,避免日后产生纠纷。
若房产本身仅登记在一方名下,离婚时该房产又判定归登记方所有,一般无需重新申请房产证。但如果涉及房产过户等情况,例如将房产过户给未成年子女,就需要按照相关规定申请新的房产证。
要是在离婚前未办理房产证,离婚后需要根据离婚协议或法院判决确定房产归属,再由获得房产的一方去申请房产证。
总之,离婚后是否申请房产证取决于房产的登记情况、离婚时的财产分割约定等因素,关键在于明确房产的归属并确保产权登记符合实际情况。
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