离婚能约定房产归子女吗？离婚时能约定房产归子女，这属赠与行为，只要约定是双方真实意思且合法便有效。不过有要点需注意，未过户前赠与人可撤销，要及时过户，有债务纠纷时赠与或被认定恶意转移财产，要避免法律风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚能约定房产归子女吗
离婚时可以约定房产归子女。从法律层面讲，夫妻双方在离婚协议中约定将房产给予子女，属于赠与行为。只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，便是有效的。
不过，此类约定存在一些要点需注意。其一，该赠与行为在房产办理过户登记之前，赠与人可行使任意撤销权。即若一方反悔，在房产未过户时，可能撤销赠与。其二，若约定房产归子女，双方要及时办理过户手续，以保障子女对房产的所有权。其三，若存在债务纠纷，该赠与行为可能被认定为恶意转移财产，债权人有权要求撤销。
总之，离婚时能约定房产归子女，但要确保约定合法有效，及时完成过户，避免潜在法律风险。
二、父母离婚子女继承房产吗
父母离婚不影响子女继承房产。依据法律规定，子女是父母的法定第一顺序继承人，只要父母未订立遗嘱排除子女的继承权，子女就有权继承父母的房产。
具体来说，存在两种继承情况。一是法定继承，在父母未留遗嘱时，子女和父母的父母（即祖父母、外祖父母）共同作为第一顺序继承人参与房产继承。各继承人原则上应均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
二是遗嘱继承，若父母订立了合法有效的遗嘱，且在遗嘱中明确房产由子女继承，那么子女按照遗嘱继承房产。若遗嘱指定由部分子女继承，其他子女则无该房产的继承权。
三、离婚房产证怎么变更过户
离婚后房产证变更过户分两种情况处理：
协议离婚方式下，首先要签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。如有离婚判决书则无需办理公证。然后准备好相关资料，包括离婚协议书或判决书、离婚证、房产证、身份证等。接着双方共同到房产交易中心提交申请，填写申请书并提交资料，交易中心会对资料进行审核。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等（具体税费根据房产情况和当地政策而定），最后领取新的房产证。
诉讼离婚方式下，凭借法院生效的判决书或调解书，单方即可申请办理房产证变更过户手续。当事人携带生效法律文书、身份证、房产证等资料到房产交易中心申请。交易中心审核资料无误后，同样需缴纳相应税费，完成变更过户流程。
需注意，不同地区房产管理部门要求可能存在差异，在办理前建议先咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全资料，顺利完成房产证变更过户。
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