夫妻俩离婚有房产怎么分？夫妻离婚时房产分割按情况处理：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；一方婚前首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，需补偿另一方；婚后共同财产买房一般均等分割；双方父母出资买的按出资份额按份共有，另有约定除外。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻俩离婚有房产怎么分
夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：
- 若房产为一方婚前个人全款购买，且产权登记在该方名下，此房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，但对于婚后共同还贷部分及相对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
- 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般应均等分割。双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚是看房产证名字的吗
离婚分割房产并非单纯看房产证名字。
首先，若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，此房产通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前独自出资购房并取得房产证，即便婚后双方共同生活，该房产仍归出资方。
其次，若双方婚前共同出资买房，无论登记在一方还是双方名下，一般都按共同财产处理，离婚时会考虑双方出资比例等因素进行分割。
再者，婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。例如婚后夫妻用共同收入购房，只写了一方名字，该房产仍需在离婚时共同分配。
另外，若是一方父母出资为子女购买，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
所以，离婚时房产分割要综合多方面因素判断，房产证名字只是其中一个考量，并非唯一依据。
三、离婚女方有权分户房产吗
离婚时女方是否有权分户房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。对于这类房产，双方可协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是男方的婚前个人财产，正常情况下女方无权分割。但存在特殊情形，比如婚后对该房产有共同还贷行为，女方可就共同还贷部分及对应的房产增值部分获得补偿。
另外，若房产是通过遗嘱或赠与合同明确只归男方一方的，也属于男方个人财产，女方通常不能分割。
在实际处理时，需提供相关证据证明房产的购买时间、出资情况等。若女方对房产分割有疑问或与男方存在争议，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
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