离婚如何去掉房产证名字？离婚后去掉房产证名字，协议离婚的，签协议办离婚后带相关材料到房产交易中心办更名；诉讼离婚的，持判决书或调解书和相关材料去办。若有贷款未还清，要先征得银行同意再按流程去名。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何去掉房产证名字
离婚后去掉房产证名字，需依据离婚方式不同，采取不同操作。
若是协议离婚，双方需签订离婚协议书并在民政局办理离婚手续。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。在办理时，要填写房产变更登记申请表，提交相关材料，经审核通过后，即可去掉房产证上一方的名字。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书，同样携带身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，房产交易中心依据此进行房产更名操作。办理流程与协议离婚类似，填写申请表并提交材料，审核无误后完成去名。
需注意，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行同意。因为在贷款未结清时，银行是抵押权人，房产处于抵押状态。经银行同意后，再按上述流程办理房产证去名手续。
二、离婚后买房办理房产证吗
离婚后买房需要办理房产证。办理房产证是购房者取得房屋合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的重要凭证。
从法律角度看，房产证是房屋产权的法定证明文件。离婚后购买的房产，属于购房者的个人财产，办理房产证能够明确房屋的产权归属，保障购房者的合法权益。若不办理房产证，购房者在法律上并未完全拥有该房屋的产权，日后在房产交易、抵押、继承等方面会遇到诸多阻碍。
办理房产证的流程通常如下：首先，购房者需准备好相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等；接着，向当地的不动产登记机构提出申请；之后，登记机构会对提交的材料进行审核；审核通过后，购房者缴纳相关费用，即可领取房产证。
总之，离婚后买房办理房产证至关重要，能为购房者的房产权益提供有力保障。
三、离婚了房产给儿子能分吗
离婚时将房产给予儿子后，一般不能再进行分割。
若夫妻双方在离婚协议中明确约定将房产给予儿子，此约定对双方具有法律约束力。从法律角度看，这是一种赠与行为，且赠与对象是儿子。一旦该协议生效，房产所有权通常会转移至儿子名下，夫妻双方便丧失对该房产的处分权，不能再要求分割。
不过，存在特殊情况。若赠与房产的行为存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在违背真实意愿的情况下签订了相关协议，受损害方可以在法定期间内向法院请求撤销该赠与，之后对房产重新进行分割。另外，若儿子未成年，夫妻作为监护人，需为了儿子的利益管理房产，但这并不意味着能随意分割房产。
总之，正常情况下离婚时已将房产给儿子不能再分，特殊情况则需依据具体事实和法律规定处理。
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