卖房不还钱怎么判？卖房不还钱的判决依具体案情和证据而定。买家付款后卖家不交房或退款，合同有效且买家履约，法院或判卖家继续履约或退款担责；卖家卖房未偿债，债务合法或判以其他财产偿还，证据对诉讼很关键。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、卖房不还钱怎么判
卖房不还钱的判决需依据具体案情和证据。
若签订卖房合同，买家支付房款后卖家不交房或退还房款，买家起诉，法院通常会审查合同效力与履行情况。若合同有效且买家按约履行，法院一般会判决卖家继续履行合同，交付房屋并协助办理过户；若房屋无法交付，会判决卖家退还房款，并承担违约责任，如支付违约金或赔偿买家损失，损失包括差价损失等。
若卖家将房屋卖给买家后，未用售房款偿还对他人的债务，债权人起诉，法院会审查债务合法性与关联性。若债务合法，法院可能判决卖家以其他财产偿还债务；若卖家无其他财产，债权人可能对房屋售房款申请强制执行。
在诉讼中，证据至关重要。当事人需提供合同、付款凭证、沟通记录等支持诉求。法院会根据双方证据和法律规定作出公正判决。
二、中介卖房如何维权
中介卖房维权可从以下方面着手：
第一，保留证据。包括书面合同、微信聊天记录、邮件往来、电话录音等。书面合同是核心证据，需仔细查看合同条款，明确双方权利义务；聊天记录和录音可记录交易过程中的协商、承诺等内容。
第二，与相对方协商。发现问题后及时与交易对方或合作方沟通，以书面函件或正式面谈提出合理诉求和解决方案，保留沟通记录，若协商成功签订书面协议确认结果。
第三，向行业协会投诉。很多地区有房地产中介行业协会，可向其反映情况，协会会依据行业规范和自律规则进行处理。
第四，行政投诉。可向当地房地产主管部门投诉，他们有权对中介机构的经营活动进行监管和查处，能依法对违规行为作出处罚。
第五，仲裁或诉讼。若争议较大，可根据合同约定选择仲裁或诉讼。仲裁需合同中有仲裁条款，具有高效、保密等特点；诉讼则由法院审理判决，更具权威性和强制力。
三、偷卖房子会坐牢吗
偷卖房子是否会坐牢，取决于具体情况。
若偷卖者并非房屋合法所有人，却伪造相关证件、冒充产权人将房子卖掉，这种行为可能构成诈骗罪。依据法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。在此情形下，偷卖者很可能会坐牢。
要是房屋存在共有情况，部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋，这属于民事侵权行为。其他共有人可通过民事诉讼要求追回房屋或获得相应赔偿，一般不涉及刑事犯罪，偷卖者通常不会坐牢。
所以，偷卖房子是否坐牢需依据是否构成刑事犯罪判断，构成刑事犯罪就可能面临坐牢的刑罚，若为民事纠纷则不会坐牢。
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