房产证在办理中怎么离婚？房产证在办理中离婚有两种处理方式。协议离婚时，双方签离婚协议并登记，在协议里明确房产归属与后续办理，给予另一方补偿；诉讼离婚时，法院依实际情况判决，未确定产权时一般先判一方使用，办下证后再分割。要保留证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产证在办理中怎么离婚
房产证在办理中的情况下离婚，可按以下方式处理：
1. 协议离婚：夫妻双方自愿离婚并就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，可签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于正在办理的房产证，可在离婚协议中明确该房产的归属及后续办理事宜，如由一方继续办理并取得产权，给予另一方相应补偿。
2. 诉讼离婚：若双方无法达成离婚协议，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况对离婚、子女抚养、财产分割等问题作出判决。对于正在办理的房产证，若房产归属存在争议，法院一般会根据购房时间、出资情况、婚姻关系存续时长等因素进行判定。如果房产还未确定产权，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是判决由一方使用，待房产证办理完毕后，双方可另行起诉分割。
在处理离婚及房产问题时，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
二、办不了房产证离婚怎么办
办不了房产证的情况下离婚，需根据房产的具体情况处理。
若房产为婚前一方购买，登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不作为共同财产分割，不涉及房产证办理问题。若婚后共同出资购买但未办房产证，可先协商处理。双方能达成一致的，可在离婚协议中明确房产归属及后续办证相关事宜；若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可另行向法院起诉，请求对房屋进行分割。
如果是因开发商原因导致无法办理房产证，夫妻双方可共同与开发商协商解决，要求其承担违约责任，协助办理房产证，之后再进行房产分割。若协商无果，可通过诉讼要求开发商履行义务。在离婚诉讼中，法院也会综合考虑房产的出资、使用等情况，对房产相关权益进行合理分配。总之，要依据房产的实际情况，合法合理地处理离婚时房产问题。
三、离婚孩孑可以分到房产吗
离婚时孩子一般不能直接分到房产。房产通常是夫妻双方的共同财产或一方的个人财产。在离婚财产分割中，主要是对夫妻共同财产进行处理，遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。
若房产是夫妻共同财产，分割主体是夫妻双方，孩子不参与分割。不过，夫妻双方可以协商一致，将房产赠与孩子，这在法律上是允许的，本质上属于赠与行为而非孩子基于法定权利参与分割。
如果房产是一方的个人财产，那么仅归该方所有，另一方及孩子均无权要求分割。
但在一些特殊情况下，如果孩子对家庭房产有出资贡献，比如孩子有实际出资参与购房，可能会根据其出资情况获得相应权益。不过这需要有明确的出资证据等，通过法律途径进行认定。总体而言，正常离婚时孩子没有法定权利直接分割房产。
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