老婆为房产假离婚怎么办？法律上无“假离婚”，办了离婚登记婚姻关系就解除。若老婆以房产为由假离婚，可先沟通，若已登记，有欺诈胁迫证据可一年内请求法院变更协议；未登记要保护财产、留证据，冷静维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老婆为房产假离婚怎么办
在法律层面不存在“假离婚”，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。若老婆以房产为由假离婚，可采取以下措施。
先与老婆沟通，明确表达自己对家庭和婚姻的重视，了解她真实想法和诉求，看能否达成共识，重新考虑离婚决定。
若已办理离婚登记，对于离婚协议中涉及房产分割等内容，需谨慎对待。如果签订离婚协议时不存在欺诈、胁迫等情形，协议通常有效，难以通过法律途径推翻。但有证据证明存在欺诈、胁迫等情况，可在一年内请求法院变更或撤销财产分割协议。
若未办理离婚登记，在协商过程中要保护好自身财产权益。对于家庭共有房产，应明确产权归属，避免在后续离婚中遭受财产损失。同时，注意收集和保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备不时之需。
总之，面对这种情况要保持冷静，通过沟通和法律手段维护自身合法权益。
二、跟老婆离婚怎么过户房产
离婚过户房产需依据离婚方式来确定具体流程：
1. 协议离婚：
- 准备材料，包括离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。
- 双方共同到当地房地产交易中心提出申请，填写相关表格，提交准备好的材料。
- 缴纳手续费、工本费等相关费用。
- 经审核通过后，即可办理房产过户手续。
2. 诉讼离婚：
- 凭借法院生效的判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等材料。
- 若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产登记部门发出协助执行通知书。
- 携带上述材料和协助执行通知书到房地产交易中心办理过户，无需对方到场。
无论哪种方式，在办理过户前都应确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。同时，不同地区的房产过户政策和流程可能存在差异，建议提前咨询当地房地产交易中心或专业律师，以顺利完成房产过户。
三、离婚前房产分割怎么分割
离婚前房产分割需依据不同情况处理：
- 一方婚前全款购房，房产登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方可先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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