婚后因房产问题离婚怎么办？婚后因房产问题离婚，可先确定房产性质，婚前一方购买且登记其名下属个人财产，婚后用共同财产买的是共同财产。可协商解决，也可诉讼解决，法院会依法依规判，处理时建议收集证据维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后因房产问题离婚怎么办
婚后因房产问题离婚，可按以下方式处理：
第一，确定房产性质。若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方一般无权分割；若婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。
第二，协商解决。夫妻双方可就房产分割进行协商，达成一致意见后，签订离婚协议，明确房产归属及补偿方式等内容，并到相关部门办理房产过户手续。
第三，诉讼解决。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。对于夫妻共同财产，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，另一方在分割房产时可能会适当多分。此外，若房产存在贷款未还清的情况，法院会一并处理贷款的承担问题。
在处理房产问题时，建议收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。
二、房产夫妻比例1离婚怎么算
夫妻离婚时房产分割比例，需根据具体情况确定。
若房产为夫妻婚后共同购买，即使登记比例为1，一般仍按夫妻共同财产处理。若无特殊约定，离婚时通常均等分割。但法院也会考量双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素，进行合理调整。
如果该房产是一方婚前购买，婚后加上另一方名字并约定比例为1，那么该约定具有法律效力，离婚时按此比例分割。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下且约定比例为1，则按此比例进行分割。
实践中，还需考虑房产是否存在贷款未还清等情况。有贷款的，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚后追索房产怎么办手续
离婚后追索房产，可按以下手续处理：
首先，确定房产归属。查看离婚协议或法院判决书，明确房产在法律上的归属。若离婚协议有约定，且该协议合法有效，按协议执行；若经法院判决，按判决结果确定。
其次，协商解决。若房产归属方未按约定或判决交付房产，可先尝试协商，要求对方配合办理房产过户等手续。在协商时，准备好相关文件，如离婚协议、房产证等。
然后，若协商无果，可向法院起诉。准备好起诉状、证据材料（如离婚协议、购房合同、付款凭证等），到有管辖权的法院立案。法院受理后，会根据事实和法律进行审理，作出判决。
最后，执行判决。若胜诉但对方仍不履行，可向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，如强制过户等，以保障权益。整个过程中，要注意收集和保存与房产相关的各类证据，维护自身合法权益。
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