离婚后房产如何归并？离婚后房产归并指离婚时对夫妻共同房产产权变更，让房产归一方所有。步骤为：先明确房产性质，再协商或判决确定归属，接着带材料到交易中心办手续，然后缴纳税费，最后领取新证，要依规操作保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产如何归并
离婚后房产归并是指在离婚时，对夫妻共同房产进行产权变更，将房产归一方所有的过程。具体步骤如下：
第一步，明确房产性质。判断房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为共同财产，需要双方协商或根据法院判决确定归并方案；若为一方个人财产，则不涉及归并问题。
第二步，协商或判决。夫妻双方能就房产归并达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属；若无法协商，可向法院起诉，由法院判决。
第三步，办理手续。携带相关材料到房产交易中心办理房产归并手续。所需材料通常包括：身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。
第四步，缴纳税费。根据房产性质和归并方式，可能需缴纳契税、印花税等税费。
第五步，领取新证。手续办理完毕，缴纳完税费后，领取新的房产证，房产归并完成。
整个过程需严格按照法律法规和相关部门要求操作，以保障双方合法权益。
二、没有房产证怎么离婚
没有房产证不影响离婚程序。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。对于没有房产证的房屋，可在离婚协议中约定使用权归属及后续处理方式。
若选择诉讼离婚，夫妻一方可向法院提起离婚诉讼。法院会对是否准予离婚、子女抚养等问题进行审理和判决。关于没有房产证的房屋，根据相关法律规定，法院一般不会对房屋所有权的归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。
此外，对于夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买但未取得房产证的房屋，应收集相关出资证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房屋的出资情况和购买情况，便于在离婚时合理分割权益。
三、女性离婚怎么分房产
女性离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，女性可与对方协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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