店铺被霸占如何维权？店铺被霸占可通过五种方式维权：一是固定证据，收集产权凭证、现场资料等；二是协商解决，保留记录并形成书面协议；三是请求第三方调解；四是报警处理；五是若都无果，可向法院起诉并要求赔偿损失。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、店铺被霸占如何维权
店铺被霸占，可通过以下方式维权：
1.固定证据：收集店铺所有权或使用权的相关凭证，如房产证、租赁合同等；记录霸占店铺的情况，包括现场照片、视频，霸占者身份信息、沟通记录等，这些证据是维权的基础。
2.协商解决：尝试与霸占者沟通，要求其停止霸占行为并归还店铺。沟通时注意保留聊天记录或通话录音，若协商成功，形成书面协议，明确归还时间等内容。
3.寻求第三方调解：如协商无果，可请求当地居委会、人民调解委员会等第三方介入调解。第三方能以中立身份协调双方矛盾，促成解决方案。
4.报警处理：霸占行为可能涉嫌违反治安管理处罚法，报警让警方介入。警方可对霸占者进行警告、劝离等，制止违法行为。
5.提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。请求法院判决霸占者停止侵害、排除妨碍、返还店铺，并要求赔偿因霸占造成的经济损失。诉讼过程需遵循法定程序，配合法院的审理工作。
二、店铺被起诉如何维权
店铺被起诉后可按以下步骤维权：
第一，签收法律文书。仔细阅读起诉书、传票等法律文件，明确原告主张、事实理由及开庭时间地点。
第二，收集证据。整理与案件相关的材料，如合同、发票、收据、聊天记录、视频监控等，用以支持自身观点。若因客观原因无法自行收集，可申请法院调取。
第三，咨询律师。专业律师能分析案件，评估风险，制定合理应对策略。
第四，提交答辩状。在规定时间内，针对原告的起诉内容，向法院提交答辩状，阐明自身立场和观点。
第五，积极参加庭审。庭审时遵守法庭纪律，尊重法官和其他诉讼参与人。如实陈述事实，提供证据，进行辩论。
第六，遵守判决。若对判决结果不服，在规定期限内提起上诉。若服从判决，按判决内容履行义务，避免产生新的法律纠纷。
三、店铺不返租如何维权
店铺不返租，可通过以下方式维权：
1.查阅合同：查看与出租方签订的合同，明确返租条款，包括返租金额、时间、方式及违约责任等。若对方违反合同约定，可追究其违约责任。
2.协商解决：以书面函件或直接沟通的方式，向出租方指出其未履行返租义务，要求按照合同约定返租，并给予合理期限。协商过程中注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。
3.发送律师函：若协商无果，可聘请律师发送律师函。律师函能从法律角度向出租方施压，告知其违约后果，促使其履行义务。
4.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，仲裁裁决具有法律效力。
5.提起诉讼：没有仲裁条款的，可向法院提起诉讼。准备好起诉状、证据材料，通过法律程序要求出租方返租并承担违约责任。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
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