楼上阳台外墙砖脱落砸碎楼下雨棚是谁的责任？该项工作主要由物业公司承担。在房屋正常运作期间，若出现问题出现在保修期之内，房主可以向建筑施工方申请相应赔偿。常情况下，中国对房屋工程质量只设定五年的保修期限。一旦保修期过后，将面临重大挑战。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼上阳台外墙砖脱落砸碎楼下雨棚是谁的责任
该项工作主要由物业公司承担。
在房屋正常运作期间，若出现问题出现在保修期之内，房主可以向建筑施工方申请相应赔偿。
常情况下，中国对房屋工程质量只设定五年的保修期限。
一旦保修期过后，将面临重大挑战。
此时，如宅籍内有住房专项维修基金存在，须得征得三分之二以上住户同意，方可动用此笔备用资产进行维修；但若无此基金存在于宅籍之中，则所有住户需共同分担维修所需费用。
二、楼上窗户掉下来砸到天窗怎么办
若不幸遭遇高空坠物对汽车天窗造成损坏之事，首先需审视对方是否已购买相关保险。
若是购买了保险，则损失将由保险公司承担；反之，倘若对方并未投保汽车损伤险，则应由特定责任方承担相应赔偿责任。
具体来说，可分为以下两种情况：
1.若对方已投保车损险：在此种情形下，高空坠物导致车辆受损属于车损险的理赔范畴，因此可向保险公司申请赔偿。
2.若对方未投保车损险：在这种情况下，应由特定责任方承担相应的损害赔偿责任。
三、邻居砸我下水管犯法吗
当他人恶意破坏您自家的水管时，您完全有权向公安机构进行报案处理。
依据相关法律条款，凡有故意损毁他人财物之行为者，公安部门一般给予行为人五日至十日不等的行政拘留处罚，并可处以最高不超过五百元的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十日以上、十五日以下的行政拘留，同时还需缴纳最高不超过一千元的罚款。
倘若行为人的行为已构成故意毁坏财物罪，那么他将会面临更为严厉的刑事追责。
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