夫妻离婚后还能争房产吗

2025-12-09 16:04:53 法律在线 0
  夫妻离婚后还能争房产吗?夫妻离婚后争房产视具体情况而定。若离婚时房产未处理,可协商或起诉分割;若已分割且协议自愿无欺诈等,通常不能重分,但一方发现对方有隐藏等行为,可起诉重新分割,法院会依情况判罚。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、夫妻离婚后还能争房产吗

   夫妻离婚后能否争房产,需视具体情况而定。

   若离婚时房产未作处理,双方可以协商解决;协商不成,任何一方有权向法院提起诉讼,请求对该房产进行分割。比如在离婚时因某些原因未对共有房产达成一致分割意见,之后可通过法律途径解决。

   如果离婚时已对房产进行了分割,且该分割协议是双方自愿签订,不存在欺诈、胁迫等情形,那么通常不能再重新分割。但如果一方发现另一方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为,自发现之日起,可向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。法院查证属实后,会根据实际情况进行重新分割,并且对于实施上述行为的一方,可以少分或不分财产。

   总之,离婚后争房产的关键在于离婚时房产是否已妥善处理,以及是否存在符合法律规定可重新分割的情形。

   二、离婚继承房产怎么分配的

   离婚时继承房产的分配需分情况处理。

   若房产是在婚前继承,且遗嘱明确只归一方所有,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。若遗嘱未明确只归一方,婚后继承的房产通常属于夫妻共同财产,离婚时一般由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

   如果是在婚姻关系存续期间,法定继承的房产,原则上属于夫妻共同财产,分割时通常均等分配,但会考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况。不过,若被继承人明确表示该房产只由夫妻一方继承,那么该房产属于一方个人财产,离婚时另一方无权分割。

   此外,对于房产的分配,还可以由双方竞价取得,或者由一方取得房产并给予另一方相应的经济补偿。若双方都不主张房屋所有权,可对房屋进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。

   三、离婚后房产所有权怎么办

   离婚后房产所有权的处理需依据具体情况而定:

   1. 一方婚前购买:若房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下,此为其个人财产,离婚时另一方无权分割。若婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产一般归产权登记一方,尚未归还的贷款为其个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

   2. 婚后共同购买:婚后用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,协商不成的,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿的方式。

   3. 父母出资购买:若一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产;若双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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