离婚后房产如何改名字呢？离婚后房产改名字分两种情况处理。协议离婚要带身份证、离婚证等材料到房产交易中心，按要求填表格、缴税费后更名；诉讼离婚持法院判决书等材料办理。办理前要确保房产无交易限制，有贷款需与银行沟通。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产如何改名字呢
离婚后房产改名字分以下两种情况处理：
1. 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，且该协议需是在民政局备案的有效协议。到房产交易中心后，填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额要与约定的房价一致。接着缴纳相关税费，如契税等，完成后即可办理更名手续。
2. 诉讼离婚：需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，能证明房产的归属。在房产交易中心按照要求提交材料，经审核通过后，缴纳必要费用，便可完成房产更名。
无论哪种方式，在办理更名前，要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清，通常还需提前与贷款银行沟通，办理相关变更手续。
二、婚内和离婚房产怎么过户
婚内和离婚房产过户的情况不同，方式也有所区别。
婚内房产过户，若夫妻双方约定将一方名下房产过户给另一方，可直接到当地不动产登记中心办理。一般需携带结婚证、身份证、房产证、过户协议书等材料。双方需共同申请，并填写相关表格，经审核无误后，缴纳一定的手续费等费用，即可完成过户。此过程中，因是婚内财产约定过户，通常无需缴纳契税等税费。
离婚房产过户分两种情形。协议离婚的，双方要签订离婚协议书并在民政部门备案。之后，双方携带离婚证、身份证、房产证、离婚协议书等材料到不动产登记中心办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭法院判决书强制过户。诉讼离婚的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，携带相关身份证件和房产证等材料，单方面到不动产登记中心办理过户手续，无需对方配合。过户时可能涉及缴纳契税、印花税等税费，具体以当地政策为准。
三、离婚房产证加名字可以吗
离婚后房产证能否加名字，需分情况判断。
若房产存在抵押，通常不能加名。因为在抵押期间，房屋产权处于受限状态，加名需经抵押权人同意，实际操作中银行等抵押权人一般不会轻易同意。
若房产无抵押等限制情况，可通过赠与、买卖等方式加名。以赠与为例，双方需签订赠与合同，并办理公证手续，然后到房产登记部门办理变更登记。办理时需携带身份证、房产证、赠与合同等材料。以买卖方式加名，则要按照正常的房屋买卖流程，签订买卖合同，缴纳相关税费，再到房产登记部门办理过户。
不过，离婚后加名还需考虑双方离婚协议或法院判决中对房产的约定。若协议或判决明确房产归属，一方擅自加名可能违反约定，需先与对方协商并达成一致。若无法协商，可能需通过法律途径解决。
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