村委会参与拆迁违反哪项法律？村委会参与拆迁可能违反多项法律规定。如《村民委员会组织法》中民主决策等规定，《土地管理法》中土地征收程序规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中职权规定。村民权益受损可通过复议、诉讼等维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、村委会参与拆迁违反哪项法律
村委会参与拆迁可能违反多项法律规定：
1. 《村民委员会组织法》：村委会是基层群众性自治组织，若参与拆迁时未充分尊重村民意愿，未按民主决策程序开展工作，擅自代替村民签订拆迁协议等，就违反了该法中关于民主决策、民主管理等规定。比如未经村民会议或村民代表会议讨论决定，就决定拆迁补偿分配方案。
2. 《土地管理法》：集体土地征收有严格法定程序，需经相关政府部门审批。若村委会未获合法授权，擅自组织拆迁征收集体土地，违反土地征收程序规定，损害村民土地权益。
3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：在国有土地房屋征收中，征收主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门。若村委会在无合法委托情况下参与国有土地房屋拆迁，属于超越职权，违反该条例相关规定。
村委会参与拆迁若违反法定程序和职责，侵害村民合法权益，村民可通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
二、拆迁大部分人都不签字怎么办
当拆迁中大部分人都不签字，可按以下方式处理：
首先，拆迁方应与不签字的居民积极沟通，了解他们的诉求和担忧。可能是补偿标准不合理、安置方案不满意等原因。通过协商，在合法合规的范围内，适当调整补偿方案或安置措施，以争取达成双方都能接受的协议。
其次，如果沟通协商无法解决，拆迁方需要审查自身拆迁程序的合法性。确保拆迁项目有合法的审批手续，补偿标准符合相关法律法规和政策要求。若存在程序瑕疵，应及时纠正。
再者，若居民无正当理由拒绝签字，且拆迁项目是基于公共利益的合法建设，拆迁方可以按照法律规定的程序，向相关部门申请行政裁决。对行政裁决不服的，当事人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
最后，在整个过程中，拆迁方要严格依法办事，避免采取暴力、威胁等非法方式逼迫居民签字。同时，要做好解释和安抚工作，争取居民的理解与支持，确保拆迁工作在合法、有序、和谐的氛围中进行。
三、抵押房屋没处理拆迁了怎么办
抵押房屋在未处理时被拆迁，可按以下方式处理：
首先，依据相关法律，抵押人应及时通知抵押权人。若抵押权人要求清偿债务或提供新担保，抵押人需依约执行。若抵押人不履行，抵押权人可通过法律途径维护权益。
其次，拆迁补偿方式会影响后续处理。若采用货币补偿，抵押权人对补偿款享有优先受偿权。抵押人获得补偿款后，应提前清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存。
若实行产权调换，抵押双方需重新签订抵押合同。新的抵押物应符合抵押权人要求，确保抵押权的延续性和有效性。
若抵押人与抵押权人就债务清偿或新担保事宜无法达成一致，抵押权人可向法院起诉，通过司法程序保障自身合法权益。在这种情况下，法院会依据具体案情和相关法律规定作出裁决。
总之，在抵押房屋拆迁过程中，抵押人和抵押权人应遵循法律规定，积极协商，妥善处理相关问题，以保障双方合法权益。
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