房子拆迁人没了需要继承吗？房子拆迁时产权人没了需进行继承。房屋作为遗产，按法定、遗嘱继承或遗赠、遗赠扶养协议办理。继承人顺序分两档，继承房屋后相应继承拆迁权益。多继承人需协商分配，协商不成可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子拆迁人没了需要继承吗
房子拆迁时产权人没了，一般需要进行继承。
若房屋所有权人在拆迁前去世，其房屋会作为遗产由法定继承人继承。根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人的顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承人继承房屋后，对于拆迁权益也相应继承。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，这些权益都归继承人所有。若存在多个继承人，需共同协商如何分配拆迁补偿，协商不成可通过诉讼解决。所以，在房子拆迁且产权人去世的情况下，继承是确定拆迁权益归属的必要程序。
二、房子继承和赠给哪个花钱少
房子继承和赠与的费用高低需根据具体情况判断。
继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承情况下，继承人无需缴纳契税，仅需承担公证费、登记费等少量费用。遗嘱继承同样无需缴纳契税，但办理遗嘱公证等可能产生一定费用。不过，继承房产需在被继承人去世后才能进行。
赠与是在世的人将房产给予他人。直系亲属间赠与，受赠人需缴纳3%的契税，还可能有公证费、评估费等。非直系亲属间赠与，除契税外，还可能涉及个人所得税、增值税等，费用相对较高。
若继承人符合法定继承条件，继承的费用通常低于赠与，尤其是在契税方面能节省较大开支。但如果是出于生前转让房产的目的，只能选择赠与，此时需考虑直系与否等因素来判断费用情况。总体而言，法定继承在费用上通常更具优势，但要结合实际需求和情况来选择合适的方式。
三、房子继承和赠与有什么区别
房子继承和赠与主要有以下区别：
1. 发生时间：继承是在被继承人死亡后才发生，是对其遗留房产的分配；赠与则可在赠与人在世时进行，赠与人基于自身意愿将房产给予受赠人。
2. 主体关系：继承的主体通常是法定继承人，如配偶、子女、父母等；赠与的对象可以是任何人，不受亲属关系限制。
3. 法律程序：继承需按照法律规定的继承顺序和程序进行，可能涉及办理继承权公证等手续；赠与一般由赠与人和受赠人签订赠与合同，也可办理赠与公证，然后到房产管理部门办理过户手续。
4. 税费承担：继承过户时，法定继承人通常只需缴纳少量的登记费等费用；赠与过户时，受赠人可能需缴纳契税等税费，具体数额因地区而异。
5. 行为性质：继承是基于法律规定或遗嘱指定的权利转移；赠与是一种自愿的无偿给予行为。
以上是关于房子拆迁人没了需要继承吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
