离婚后房产过户收费贵吗？离婚后房产过户收费高低取决于具体情况。离婚析产过户属共有财产变更，不征契税，印花税按产价万分之五缴，登记费几十到几百元。赠与或买卖则费用较高，建议咨询当地不动产登记中心。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产过户收费贵吗
离婚后房产过户收费高低需依据具体情况判断。一般涉及的费用有契税、印花税、登记费等。
若夫妻离婚分割房产，属于夫妻共有财产变更，根据相关规定，法定继承人在继承土地、房屋权属时，不征契税。所以，因离婚析产过户房产，对离婚双方当事人不征收契税。印花税按产价万分之五缴纳。登记费各地标准不同，通常在几十元到几百元之间。
若一方放弃房产，将自己名下份额赠与另一方，需缴纳契税。受赠方按3% - 5%的税率缴纳契税。要是一方以买卖形式将名下份额转让给另一方，需按照正常房屋买卖的标准缴纳契税、增值税、个人所得税等。房屋满五唯一等情况可减免部分税费。
总体而言，若为离婚析产过户，收费相对较低；若涉及赠与或买卖，则费用可能较高。具体收费标准，建议咨询当地不动产登记中心。
二、离婚时法院会拍卖房产吗
离婚时法院是否会拍卖房产，需根据具体情况判断。
若双方对房产归属能协商一致，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿，法院不会主动拍卖房产，而是会按照双方协商结果进行处理。
若双方无法就房产分割达成一致，且该房产适宜拍卖，同时满足以下条件时，法院可能会拍卖房产：其一，双方都不主张房屋所有权，仅要求对拍卖价款进行分割；其二，一方申请拍卖房产，并且经评估，房产归一方所有后，该方无法给予另一方合理补偿，法院为公平分割财产，可能会考虑拍卖房产，将所得款项进行分配。
不过，若房产存在特殊情况，比如为一方唯一居住用房等，法院可能不会轻易拍卖。法院处理房产分割以保障双方合法权益、公平公正为原则，综合多方面因素决定是否拍卖房产。
三、离婚了前妻要房产怎么办
离婚时前妻提出房产诉求，需根据具体情况处理。
若房产为夫妻共同财产，双方在离婚时应依法分割。通常先看双方是否有关于房产分割的协议，有协议且合法有效的，按协议执行。若没有协议，法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若前妻抚养子女，在分割房产时可能会适当多分。
若房产为一方婚前个人财产，正常情况下归产权登记方所有。但如果婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
若离婚时已对房产进行分割，前妻再次要求房产，需看是否存在特殊情形，如分割时存在欺诈、胁迫等，前妻可在法定期间内向法院请求撤销原分割协议，重新分割。若不存在此类情形，前妻的诉求通常难以得到支持。
遇到此类问题，建议先与前妻协商沟通。若协商不成，可咨询专业律师，或通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。
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