如何和物业维权？和物业维权可分五步走：先收集物业失职证据，如拍照、保留书面材料；再与物业工作人员、经理沟通协商；若不行，向业主委员会反馈；仍未解决，向相关部门投诉；最后可考虑法律途径。维权要冷静理智、合法合理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、如何和物业维权
和物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：详细记录物业未履行职责的情况，像小区卫生差、安保缺失等问题，可拍照、录像或保留书面材料，如维修记录、缴费凭证等，这些能为维权提供有力支持。
2.沟通协商：先与物业工作人员友好交流，清晰说明问题及诉求，要求限期解决。通过平和沟通，很多问题能得到妥善处理。若与工作人员沟通无果，可找物业经理进一步协商。
3.向业主委员会反馈：若小区有业主委员会，可向其反映物业问题，业主委员会有权力和义务监督物业工作，会与物业沟通协调解决问题。
4.向相关部门投诉：若物业仍不解决问题，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，这些部门会根据具体情况进行调查处理。
5.法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权，聘请律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
维权过程中要保持冷静理智，通过合法合理方式维护自身权益。
二、跟物业怎么维权
与物业维权可按以下步骤进行：
首先，收集证据。比如物业未履行服务合同的相关证据，像小区卫生差，就拍摄垃圾堆积的照片、视频；安保不到位，记录门禁损坏时间、陌生人随意进出情况等；物业费不合理，保留缴费凭证及相关收费通知。
其次，沟通协商。先与物业工作人员沟通，明确指出问题及对生活造成的影响，要求限期解决。若沟通无果，可找物业负责人进一步协商，表明自身诉求。
再次，向相关部门投诉。若与物业协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会投诉。投诉时要详细说明物业问题、协商过程及期望解决方案。
最后，法律途径。若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。聘请律师，向法院提起诉讼。在诉讼中，要提供充分证据证明物业违约或侵权行为，以维护自身合法权益。
维权过程中要保持冷静，通过合法合理途径解决问题，避免矛盾激化。
三、物业控制电梯怎么维权
物业控制电梯，业主可通过以下途径维权：
1.与物业协商：业主发现物业控制电梯的行为后，可先尝试与物业沟通，表明这种行为对业主正常生活造成了影响，要求物业停止该行为并说明控制电梯的理由。
2.向业主委员会反映：若与物业协商无果，可将情况反馈给业主委员会，由业主委员会代表全体业主与物业进行沟通和协商，促使问题得到解决。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉，请求其对物业的行为进行调查和处理。
4.提起诉讼：如果上述途径都无法解决问题，业主可以收集相关证据，如物业控制电梯的通知、照片、视频等，向法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为，并赔偿因此给业主造成的损失。
业主在维权过程中，应注意收集和保存相关证据，以确保自身合法权益得到有效维护。同时，要通过合法、合理的途径解决问题，避免采取过激行为。
以上是关于如何和物业维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
