房产赠与离婚可以反悔吗？房产赠与离婚时能否反悔分情况而定。未完成产权变更登记，赠与人一般可反悔；已完成产权变更登记通常不能随意反悔，但有法定撤销情形除外。若赠与合同经过公证，只能在法定情形下请求法院撤销。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产赠与离婚可以反悔吗
房产赠与离婚时能否反悔，需分情况判断。
若房产赠与未完成产权变更登记，赠与人一般可反悔。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。例如，夫妻一方承诺将房产赠与另一方，但尚未办理过户手续，此时在离婚时赠与人可行使任意撤销权。
若房产赠与已完成产权变更登记，通常不能随意反悔。因为产权转移后，赠与行为已完成，赠与人失去任意撤销权。不过，存在法定撤销情形时除外，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。在这些情况下，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。
如果赠与合同经过公证，赠与人也不能任意撤销，只能在符合法定撤销情形时请求法院撤销赠与。
二、离婚如何将婚前房产转名
离婚时将婚前房产转名，分两种情况处理。
若双方协议离婚，可按以下步骤操作：首先，双方签订离婚协议书，明确房产归属。然后，准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理转名手续。接着，在房产交易中心填写相关表格，提交材料，工作人员会进行审核。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等，之后即可完成转名。
若通过诉讼离婚，在法院判决或调解书中明确房产归属后，取得房产一方可持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理转名。房产交易中心依据法律文书直接办理过户手续，无需对方配合。
需要注意，不同地区的房产转名政策和流程可能存在差异。转名过程中涉及的税费标准，也会因房产情况和当地规定而有所不同。在办理转名前，建议详细咨询当地房产交易中心和税务部门，确保手续齐全、流程合规。
三、结婚三天离婚房产怎么分
结婚三天离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的，房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，首付方需对另一方进行补偿。计算补偿时，需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
3. 若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等情况进行合理分配。
4. 若双方对房产归属有书面约定，如婚前或婚后财产协议，应按照协议进行分割。
在实际分割时，双方可先协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出判决。
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