离婚怎么除掉房产名字？离婚后除掉房产名字有不同处理途径。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料到房产交易中心办理，对方不配合可起诉；诉讼离婚凭法院文书及相关材料办理。房屋有贷款要先征得银行同意，办理更名需缴费。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么除掉房产名字
离婚后除掉房产名字一般通过以下途径处理：
-协议离婚情况：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理更名手续。若离婚协议明确房产归属一方，另一方需配合办理除名。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效判决书申请强制执行。
-诉讼离婚情况：凭借法院的离婚判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料前往房产交易中心办理。法院文书具有法律效力，房产交易中心会依据其内容进行更名操作。
-注意事项：若房屋存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行同意。因为在贷款期间，银行对房屋享有抵押权，变更产权人可能影响其权益。有些银行会要求提前还清贷款，有些则可在办理相关手续后配合变更。办理更名手续时，需按规定缴纳一定的手续费等费用，各地收费标准可能存在差异。
二、没有离婚房产如何分割
未离婚时，一般情况下不能对房产进行分割。但存在特殊情形，法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
如果是夫妻一方的个人房产，通常归个人所有，不涉及分割问题。若房产属于夫妻共同财产，在符合上述可分割情形时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方存在隐藏房产行为，法院在分割时可能会对其少分。在分割方式上，可以由一方获得房产所有权，给予另一方相应的补偿；也可以将房产拍卖，对所得价款进行分割。
三、离婚只想分房子怎么办
离婚时仅想分割房子，可按以下步骤处理。
第一步，确定房子的产权归属。若房子为夫妻一方的婚前个人财产，通常另一方无权分割；若是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，一般属于夫妻共同财产，双方均有权要求分割。
第二步，收集相关证据。比如购房合同、房产证、付款凭证等，用以证明房屋的购买情况、出资情况等，这些证据在分割房产时至关重要。
第三步，尝试协商解决。夫妻双方可就房子的分割进行沟通，达成一致意见。可以选择一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，双方分割售房款。
第四步，若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，需向法院提供收集到的证据，请求法院依法分割房产。法院会根据法律规定和实际情况，如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，对房产进行合理分割。
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