个人所有房产离婚分配吗？个人所有房产离婚时是否分配要依具体情况判断。婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产，不参与分配；婚前付首付婚后共同还贷的，先协议处理，协商不成法院判决；婚后加名的一般视为赠与，作为共同财产分割。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、个人所有房产离婚分配吗
个人所有房产离婚时是否分配，需根据具体情况判断。
若房产是一方婚前全款购买，且登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，离婚时不参与分配，仍归该方所有。因为婚前财产的性质不会因婚姻关系的存续而改变。
若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产虽是一方个人所有，但在婚后加上了另一方名字，一般视为对另一方的赠与，该房产变为夫妻共同财产，离婚时应进行分配，通常会考虑双方对房产的贡献等因素进行分割。
二、离婚了可以把房产卖掉吗
离婚后能否卖掉房产需分情况来看。
如果该房产是个人财产，在离婚后个人对其拥有完整的所有权和处置权，可自由决定将其出售。比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚后可自行卖掉。
要是房产属于夫妻共同财产，离婚时会对其进行分割。若已完成分割，明确归一方所有，那么获得房产的一方可以出售。例如离婚协议或法院判决房产归一方，该方就有出售的权利。
但如果离婚时对房产分割存在争议，或者尚未完成分割，任何一方都不能擅自出售。因为此时房产处于共有状态，一方单独出售可能侵犯另一方的权益，引发法律纠纷。若一方未经另一方同意出售共有房产，另一方有权要求赔偿损失。
所以，离婚后能否卖房产关键在于房产的归属及分割情况。
三、杭州离婚后房产如何过户
杭州离婚后房产过户分以下情况处理：
- 协议离婚：
1. 准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。
2. 到公证处办理析产公证，费用按房产价值比例收取。
3. 到交易中心办理转绘。
4. 到房管局办理免征契税申请。
5. 办理析产登记手续并缴交登记费。
6. 领取新房产证。
- 诉讼离婚：
1. 准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。
2. 无需办理析产公证，可直接到交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴交登记费。
5. 领取新房产证。
办理时需注意，确保房产无抵押、查封等限制过户情况。若房产有贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，办理相关手续。此外，不同区域的具体要求和流程可能存在差异，建议过户前咨询当地不动产登记中心。
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