女方离婚后房产怎么分割？女方离婚后房产分割分多种情形：婚前个人购买归购买方；婚前首付婚后共还，协商不成归登记方；婚后共买平均分割；一方父母出资登记其子女名下归一方，双方父母出资按份共有。分割还需考虑过错、子女抚养等。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、女方离婚后房产怎么分割
女方离婚后房产分割需依据不同情形处理：
1. 若房产为夫妻一方婚前个人购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
2. 婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
4. 由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，还需考虑婚姻过错、子女抚养等因素，以公平合理地分割房产。
二、夫妻离婚可以房产分割吗
夫妻离婚时可以进行房产分割。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。若房产是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是一方的婚前财产，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后对该房产有共同还贷等情况，共同还贷及增值部分，另一方可以要求相应补偿。
另外，若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割中，法院会综合考虑购房资金来源、房产登记情况、夫妻双方对房产的贡献等因素。总之，夫妻离婚时房产能否分割及如何分割，需结合具体情况判断。
三、手拿离婚证房产证怎么办
手拿离婚证和房产证，可能涉及不同的事务处理，以下分情况说明：
1. 房产过户：如果离婚协议或法院判决中规定房产归一方所有，需办理过户手续。双方需携带离婚证、身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等材料，到当地不动产登记中心申请办理。一般先进行网签，再提交申请材料，经过审核后缴纳相关税费，最后完成过户登记。
2. 房产出售：若要出售房产，产权人持离婚证证明房产归属情况。单身状态下，需额外提供单身证明。准备好房产证、身份证、离婚证等材料，通过房产中介或自行寻找买家，签订买卖合同后，按流程办理交易手续。
3. 房产抵押：以房产抵押申请贷款时，金融机构会审查房产归属和贷款人婚姻状况。需提供房产证、离婚证等证明材料，证明房产无产权纠纷，按金融机构要求办理抵押登记手续。
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