起诉离婚时房产怎么过户？起诉离婚时房产过户分两种情况。法院判决离婚，取得房产方可凭判决书等材料到登记中心办过户；协议离婚则双方共同办理，一方不配合可起诉。办理时要注意房产状况，各地政策有别，需提前咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉离婚时房产怎么过户
起诉离婚时房产过户需依据具体情况处理。若法院判决离婚且明确房产归属，取得房产一方可凭生效判决书、身份证明、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。首先，准备好相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、法院判决书、房产证等。然后，前往不动产登记中心填写申请表，提交材料，登记中心会对材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。
如果是双方协议离婚并约定房产过户，双方需共同前往不动产登记中心办理。要携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，待获得胜诉判决后，再凭判决办理过户。
在办理过户过程中，要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能完成过户。同时，各地的不动产登记政策和流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产过户。
二、离婚后女方要回房产证吗
离婚后女方是否要回房产证，需根据具体情况判断。
若房产为女方婚前个人财产，且房产证登记在女方名下，离婚后女方自然拥有房产证的所有权，可自行保管。若房产证在男方处，女方有权要求男方返还。
若房产是夫妻共同财产，离婚时需对房产进行分割。如果双方协商或经法院判决房产归女方所有，女方可要求将房产证变更至自己名下。若房产证原在男方手中，女方可要求男方配合办理过户并归还房产证。
若房产归男方所有，通常房产证应随房产归属男方，但女方若有证据证明该房产证对自己有其他用途，如涉及相关权益证明等，也可与男方协商保留或获取复印件等。
总之，女方能否要回房产证取决于房产的产权归属及双方的约定或法院判决。在处理此类问题时，双方应遵循相关法律规定和协议内容，必要时可通过法律途径解决。
三、离婚后无证房产怎么分配
离婚时对无证房产进行分配，需考虑房产性质及实际情况。
若该无证房产是违章建筑，因其不具备合法产权，法院一般不会对其所有权归属作出判决，仅会根据实际情况判决由当事人使用。待违法建筑拆除、改建、补办合法手续后，当事人可另行通过协商或诉讼对所有权归属作出处理。
如果是合法建造但尚未办理产权登记的房产，夫妻双方可先协商分配。若协商一致，按照协商方案处理；若协商不成，法院通常会综合考虑房屋来源、双方出资、居住现状等因素，判决由一方使用该房屋，待办理产权登记后，有争议的可另行向法院起诉分割。
需注意，在处理无证房产分配时，要收集好相关出资凭证等证据，以证明自己对房屋的贡献。同时，遵循当地房产管理规定和司法实践，确保分配方案合法合理。
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